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Sunset Blvd Strip Center - Lexington, SC 4886 Sunset Blvd 15 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lexington, SC 29072 3 191 020 $ CAD (205,87 $ CAD/pi²) 6,93% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property is located along Sunset Boulevard (US-378) in Lexington, South Carolina, a key commercial corridor serving the town.
- Lexington is a growing suburban community within the Columbia metropolitan area, benefiting from a diverse economy, expanding residential base.
- This location provides an attractive setting for commercial investment with excellent exposure and accessibility.
- The site offers high visibility, strong traffic counts, and convenient access to nearby retail, dining, and service-oriented businesses.
- The surrounding trade area features a mix of national retailers, local businesses, and civic amenities, supporting consistent consumer traffic.
- 4886 Sunset Boulevard is a 15,500 SF retail strip center with an attached warehouse, situated on a 1.83-acre lot in Lexington, SC.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4886 Sunset Boulevard is a 15,500 SF retail strip center with an attached warehouse on a 1.83-acre lot, built in 2003. The property has four units, is 45% occupied, and generates $92,664 in annual NOI, with the vacant warehouse providing upside potential. Located on high-traffic Sunset Boulevard (US-378), the center offers excellent visibility, convenient access, and strong retail exposure. Offered at $2.3 million, it represents a stable investment with growth opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 191 020 $ CAD
Prix par pi²
205,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,93%
Revenu net d’exploitation
221 041 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,83 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
26 places (1,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur Sunset Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003500-03-130 | Évaluation des bâtiments | 21 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 468 $ CAD | Évaluation totale | 44 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003500-03-130
Évaluation du terrain
23 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 112 $ CAD
Évaluation totale
44 580 $ CAD
1 de 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Sunset Blvd Strip Center - Lexington, SC | 4886 Sunset Blvd
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