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4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue Unité de condo • Industriel • 2 204 pi² • À vendre 1 169 999 $ CAD • Richmond, BC V6X 0W6
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Faits saillants de l'investissement
- Disposition à deux niveaux avec plafond dégagé de 22 pieds et hauteur de mezzanine de 12 pieds
- Comprend deux salles de bains, deux cuisines, une salle de thé et une chambre
- Le zonage flexible IR-1 soutient les utilisations commerciales, de bureaux, industrielles et de studios.
- Équipé de 100 Ampères, 600 Volts, alimentation triphasée et système d'éclairage LED
- Accès pratique à l'autoroute 91, l'autoroute 99, l'aéroport YVR et le transport en commun
Résumé de l'annonce
La propriété est une unité commerciale en copropriété située à North Richmond dans le développement Vanguard. Elle offre deux niveaux avec un plafond dégagé de 22 pieds au rez-de-chaussée et une hauteur de mezzanine de 12 pieds. La désignation de zonage est IR-1, ce qui permet une gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, l'industrie et les studios. L'unité comprend un service électrique évalué à 100 Ampères, 600 Volts, 3 phases, et dispose d'un éclairage LED. Les améliorations intérieures incluent deux salles de bains, deux cuisines, une salle de thé et une chambre. La propriété est située près des autoroutes 91 et 99, à proximité de l'aéroport international YVR et du connecteur Est-Ouest. Deux places de stationnement sont fournies.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² | Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,70 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 4,70 AC |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/d'affaires |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 304
| Taille de l’unité | 2 204 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 169 999 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 530,85 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 204 pi² |
| Prix | 1 169 999 $ CAD |
| Prix par pi² | 530,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
Description
L'unité à deux niveaux offre un plafond clair de 22 pieds et une hauteur de 12 pieds pour la mezzanine. 100 ampères, 600 volts, service électrique triphasé, système d'éclairage LED haute efficacité, l'unité comprend 2 salles de bains et 2 cuisines, un nouveau plancher stratifié et un salon de thé, et une chambre, climatisation et salle de sécurisé. deux stationnements.
Notes sur la vente
Strata commerciale toute neuve située au nord de Richmond. Une unité au deuxième étage récemment rénovée est disponible chez Vanguard. Le zonage flexible IR-1 peut être utilisé pour le commerce de détail, l'industrie, les bureaux, les studios, etc. Ces deux niveaux d'unité offrent un plafond dégagé de 22 pieds et une hauteur de 12 pieds pour la mezzanine. Service électrique de 100 Ampères, 600 Volts, 3 phases, système d'éclairage LED haute efficacité, l'unité dispose de 2 salles de bains et 2 cuisines, nouveau plancher en stratifié, une salle de repos et une chambre, climatisation et salle de sécurité. Deux places de stationnement. Excellente opportunité pour un investissement, l'expansion de votre entreprise ou une entreprise en démarrage. Adjacent aux autoroutes 91 et 99, à quelques minutes de l'aéroport international YVR, accès facile au connecteur Est-Ouest et aux transports en commun.
Présenté par
4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue
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