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Medical Center at Cherry Rum 489-493 Bernardston Rd 1 787–8 298 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenfield, MA 01301
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Toutes les places disponibles peuvent avoir une exposition et un accès au stationnement
- Stationnement abondant et pratique sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 787 à 8 298 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Cherry Rum Plaza is conveniently located off Rt. 2 in Greenfield is a highly maintained retail destination with well lit parking lot and long standing anchor tenants. At the beginning of a distinguished neighborhood this is a class A retail location for any business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Conforme DDA
- Beaucoup de places de stationnement sur une rue à grand volume.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- 1st Advantage Dental
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1st Advantage Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Aeiou | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Community Health | Services | 1 | - |
| Franklin Spectacle Shoppe, LLC | Optique | 1 | - |
| MyEyeDr. | Optique | 1 209 | National |
| Pioneer Valley Ophthalmic | MD/DDS | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 298 pi² | Superficie commerciale brute | 52 412 pi² |
| Min. divisible | 1 787 pi² | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Bernardston Rd. & Wildwood Ave. |
| Superficie totale disponible | 8 298 pi² |
| Min. divisible | 1 787 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 52 412 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Rues transversales | Bernardston Rd. & Wildwood Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail de classe A avec tout l'espace disponible accédant au stationnement et à la signalisation des monuments et de la couronne.
- Accès 24 heures
- Banque
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Medical Center at Cherry Rum | 489-493 Bernardston Rd
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