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489 Main St - Historic Trolley Barn Immeuble de 16 926 pi² • Spécialité • À vendre 1 728 125 $ CAD • Poughkeepsie, NY 12601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Historic Trolley Barn updated and partially renovated to event space in 2018
Flexible zoning - Retail/Office/Medical/Hospitality/Apartments
Located in Downtown Poughkeepsie, close to Mid-Hudson Bridge, US-9/44/55

Facade restoration completed in 2018
Heavy power, municipal water/sewer, Natural Gas

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

HVNY Commercial Team @KW is proud to exclusively present you the Historic Trolley Barn! This piece of Poughkeepsie history has been partially renovated to an event space with second floor mezzanine in the storefront area, an office/apartment on the second floor, and rear high-ceiling space with skylights just waiting for a new vision. A complete facade restoration was completed in 2018, giving a fresh historic look to the building.
Recent appraisal very close to asking price; owner looking for as-is sale with minimal contingencies.

Pages from FINAL ZONING CODE - ZONING REGS - MU5 (1)

Pages from FINAL ZONING CODE - PRINCIPLE USE - MU5 (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 728 125 $ CAD	Taille du lot	0,64 AC
Prix par pi²	102,10 $ CAD	Taille du bâtiment	16 926 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1920
Sous-type de propriété	Hall/Salle de réunion Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	1,18/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MU-5 - Immeuble polyvalent de 5 étages - Commerce de détail/Bureaux/Médical/Hôtellerie

Prix	1 728 125 $ CAD
Prix par pi²	102,10 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Hall/Salle de réunion Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,64 AC
Taille du bâtiment	16 926 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	1,18/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MU-5 - Immeuble polyvalent de 5 étages - Commerce de détail/Bureaux/Médical/Hôtellerie