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Faits saillants de l'investissement

  • Newer-build facility, outdoor drive-up.
  • All roll-up doors, concrete drive aisles.
  • Strong rate history — occupied rate 6%+ over street rate.
  • Fully fenced perimeter with electronic gate access.

Résumé de l'annonce

Achieve scale in North Georgia instantly with this 2 property (within 0.4 mi) portfolio of 49k sqft of self-storage in Toccoa GA for under $100/sqft.
$302k in broker-adjusted NOI, 6.4% cap rate going-in. Massive upside via lease-up, expansion, and revenue management.
Currently owner-operated.

Pièces jointes

attachment (4)

Faits sur la propriété

Prix 6 562 074 $ CAD
Prix/pi² 130,08 $ CAD / pi²
Taux de capitalisation 6,41%
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nombre de propriétés 2
Individuellement en vente 2
Taille totale du bâtiment 50 448 pi²
Superficie totale du terrain 3,17 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse Type de propriété Taille Année de construction Prix individuel
62 Ramsey rd, Toccoa, GA 30577 Spécialité 30 376 pi² 1985 -
489 Oak Valley Rd, Toccoa, GA 30577 Spécialité 20 072 pi² 2008 6 562 074 $ CAD
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  • ID d’inscription: 40785996

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Self Storage Units in Toccoa, GA, Toccoa, GA

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