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AutoZone - Pottsville, PA 489 Pottsville Saint Clair Hwy 7 540 pi² Commerce de détail Immeuble Pottsville, PA 17901 1 879 772 $ CAD (249,31 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This property may be purchased individually or as part of a five-property portfolio.
- ~18 years remaining on this corporately backed Ground Lease by an Investment Grade Tenant - AutoZone (S&P: BBB).
- AutoZone is paying $75,000 annually, which is equivalent to only $9.95/SF.
- Rare combination of new construction, low price point, attractive yield, long lease term, and investment grade credit (S&P: BBB).
- Brand new 2023 construction on an absolute nnn ground lease resulting in zero landlord responsibilities.
- 10% rent increases every 5 years (next scheduled for July 2028); Two additional 5-year renewal options extend the potential lease term through 2053.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 7,540?SF AutoZone located at 489 Pottsville St. Clair Hwy in Pottsville, PA. Constructed in 2023, this property is positioned on an Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease, delivering zero landlord responsibilities and approximately 18 years of remaining term with a corporately backed, investment-grade tenant, AutoZone (S&P: BBB). Can be sold individually or part of a portfolio.Contact brokers for more details.
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 879 772 $ CAD
Prix par pi²
249,31 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
103 387 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
42’ sur Pottsville St Clair Hwy
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Auto Zone
- Services
- 7 540 pi²
- 13,72 $ CAD
- Juin 2043
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Auto Zone | Services | 7 540 pi² | 13,72 $ CAD | Juin 2043 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Luke Wakefield -
Griffin Reath -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
AutoZone - Pottsville, PA | 489 Pottsville Saint Clair Hwy
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