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4893 Broadway - 4893 Broadway and 4897 Broadway Lot • Terrain commercial • 0,98 Acres • 3 478 750 $ CAD • Boulder, CO 80304

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Zoning-Transitional business areas, which generally buffer a residential area from a major street and are primarily used for commercial and complementary residential uses, including, without limitation, temporary lodging and office uses. Buyer to verify permitted uses of duplexes, efficiency living units, townhomes, community services, school, religious assembly, restaurant, medical office, R&D, office(use standards apply), art studio, convenience retail, media production, personal service use.

4893 4897 Broadway_01.07.26

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 478 750 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,98 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	BT-2 - Usage mixte

Prix	3 478 750 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte
Taille totale du lot	0,98 AC
Zonage	BT-2 - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 478 750 $ CAD	Taille du lot	0,98 AC
Prix par AC	3 546 126,39 $ CAD

Prix	3 478 750 $ CAD
Prix par AC	3 546 126,39 $ CAD
Taille du lot	0,98 AC

Prime location in North Boulder with easy access to HWY 36 and Broadway. High traffic counts and strong demographics.

DESCRIPTION

Prime location in North Boulder with easy access to HWY 36 and Broadway. High traffic counts and strong demographics. Zoning-Transitional business areas, which generally buffer a residential area from a major street and are primarily used for commercial and complementary residential uses, including, without limitation, temporary lodging and office uses. Buyer to verify permitted uses of duplexes, efficiency living unit, townhomes, community services, school, religious assembly, restaurant, medical office, R&D, office (use standards apply), art studio, convenience retail, media production personal service use

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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

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Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

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(720) 581-7022

CONTACTS

Jason Kruse
Tom Roling
The Colorado Group, Inc.

ID d’inscription: 39015596
Date de mise sur le marché: 2026-01-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 4893 Broadway, Boulder, CO 80304

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