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Tang City Plaza 4899 Highway 6 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Missouri City, TX 77459
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd et accès facile aux routes 59 et 1099
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 601 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4899 Highway 6 - 2e étage - ste 209
New retail shopping center built in 2018 on the heavy traffic Hwy 6. Neighborhood major tenants include Wal Mart, HEB, Star Cinema Grill, Spring Creek, Target and a lot of more. First floor unit 108 & second floor unit 209 are available in shell condition and for immediate mix use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 149 282 pi² |
| Stationnement | 387 places | Superficie totale du terrain | 28,28 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 387 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 149 282 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,28 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau centre commercial construit situé sur la route 6 à forte circulation. Les principaux locataires du quartier comprennent HEB, Wal Mart, Star Cinema Grill, Target, Starbucks, Spring Creek BBQ et bien d'autres. Le bâtiment C, l'unité 110 du premier étage et l'unité 209 du deuxième étage sont en état et peuvent être utilisés pour des mélanges tels que des restaurants, des bureaux ou des cliniques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Top USA Investment LLC
Tang City Plaza | 4899 Highway 6
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