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Tang City Plaza 4899 Highway 6 1 500–6 500 pi² d'espace disponible • Missouri City, TX 77459
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété est située dans le comté de Fort Bend, au Texas, aux États-Unis, à la frontière des villes de Sugar Land et Missouri City.
- En 2010, le comté comptait 187 384 ménages, dont 48,5 % avaient des enfants.
- Ce marché a une population bien éduquée et présente une grande diversité raciale et ethnique.
- Tang City Plaza se trouve dans un centre commercial qui abrite également des centres d'apprentissage pour enfants, des bureaux d'affaires, des restaurants d'influence asiatique et des magasins de boissons.
- En 2019, le comté comptait environ 836 775 résidents. On s'attend à ce que la population continue de croître à un taux estimé de 3,2 % par an.
- Le revenu des ménages et la valeur des maisons devraient augmenter de façon constante. Étant donné qu'il y a des concentrations plus élevées de 75 000$ et plus pour le revenu annuel.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 62 052 $ CAD/an 5 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103B | 2 000 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 500 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201B | 1 500 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4899 Highway 6 - 1er étage
This exceptional retail space offers the perfect opportunity for your business to thrive in a premier commercial hub. Strategically located within Tang City Plaza, this unit benefits from strong visibility, a steady flow of customers, and a dynamic environment catering to a wide range of shopping, dining, and entertainment experiences.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4899 Highway 6 - 1er étage - ste 103B
New retail strip building located in Sugar Land/ Missouri City. This is building 1 of 5 to be completed. Anchor tenants nearby are HEB grocery, Starbucks, and Spring Creek BBQ 4899 Highway 6 Missouri City, TX 77459
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 5 à 16 personnes
4899 Highway 6 - 1er étage - ste 108
This exceptional retail space offers the perfect opportunity for your business to thrive in a premier commercial hub. Strategically located within Tang City Plaza, this unit benefits from strong visibility, a steady flow of customers, and a dynamic environment catering to a wide range of shopping, dining, and entertainment experiences.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4899 Highway 6 - 2e étage - ste 201B
201B are available for lease. 201B is 1500 sq ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asia Blue
- Hébergement et services alimentaires
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- Dreams Come True
- Immobilier
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- Gong Cha
- Boissons / Jus
- 152
- International
- Icode Sugar Land
- Autres services
- 29
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asia Blue | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dreams Come True | Immobilier | - | - |
| Gong Cha | Boissons / Jus | 152 | International |
| Icode Sugar Land | Autres services | 29 | National |
| Naka Ramen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tihu | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 149 282 pi² |
| Stationnement | 387 places | Superficie totale du terrain | 28,28 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 387 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 149 282 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,28 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
201B en état de « coquille » avec un total de 1333+1500=2833 pieds carrés. L'espace est à l'étage. Entrée du hall d'entrée avec accès par ascenseur. Sera le nouveau centre de dépouille de Missouri City. Les locataires principaux à proximité sont l'épicerie HEB, Starbucks et Spring Creek BBQ. 4899 Autoroute 6 Missouri City, TX 77459
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Tang City Plaza | 4899 Highway 6
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