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4899 Highway 6 - Bldg D Unités de condo • Flex • 1 500-2 275 pi² • À vendre 606 225 $-919 441 $ CAD par unité • Missouri City, TX 77459

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Faits saillants de l'investissement

Prime frontage on Highway 6, benefiting from heavy daily traffic
End-unit condominium, providing abundant natural light through multiple windows
Grey shell condition with sprinkler system

Proximity to major anchor, including HEB Grocery, Walmart, Target, etc
Surrounded by a diverse, multicultural community with strong demographics
Flexible space with 3,775 square feet total

Floor Plan

2 Unités disponibles

Unité 101D

Taille de l’unité	2 275 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	919 441 $ CAD	Conditions de vente	Option du bail, Bâtiment non meublé
Prix par pi²	404,15 $ CAD	ID/Numéro de lot	0089-00-000-2071-907
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 275 pi²
Prix	919 441 $ CAD
Prix par pi²	404,15 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Option du bail, Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot	0089-00-000-2071-907

Description

Units 101D and 102D are commercial condominium units offered for sale and lease as one contiguous space or individually.
The two units are currently connected with no interior demising wall separating them.
The space is delivered in grey shell condition. The units are structurally sound and in great condition.

Notes sur la vente

Located within Tang City Plaza, a mixed-use commercial development recognized as the premier Asia Town in the Sugar Land and Missouri City area. Positioned along Highway 6, the property benefits from proximity to major anchor tenants including HEB Grocery, Walmart, Starbucks and Star Cinema Grill, enhancing visibility and foot traffic.

Unité 102D

Taille de l’unité	1 500 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	606 225 $ CAD	Conditions de vente	Option du bail, Bâtiment non meublé
Prix par pi²	404,15 $ CAD	ID/Numéro de lot	0089-00-000-2071-907
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	1 500 pi²
Prix	606 225 $ CAD
Prix par pi²	404,15 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Option du bail, Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot	0089-00-000-2071-907

Description

Notes sur la vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	23 896 pi²	Superficie de plancher typique	23 896 pi²
Type de propriété	Commerce de détail	Année de construction	2022
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte Garderie (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général) Bureau/médical	Taille du lot	9,83 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	5,15/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	None - No Zoning

Taille totale du bâtiment	23 896 pi²
Type de propriété	Commerce de détail
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte Garderie (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	23 896 pi²
Année de construction	2022
Taille du lot	9,83 AC
Ratio de stationnement	5,15/1 000 pi²
Zonage	None - No Zoning