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# 106A 4899 Highway 6 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Missouri City, TX 77459
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Faits saillants
- Directly on Highway 6, surrounded by high-traffic anchors like HEB, Starbucks, and Spring Creek BBQ.
- Just minutes from major highways (I-69, 90 ALT, Sam Houston Tollway, Fort Bend Tollway), making it easily accessible for both
- Enjoy the advantages of a contemporary retail environment designed for today’s tenants and customers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106A | 1 000 pi² | Négociable | 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 29 394 $ CAD/an 2 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106A
Tang City Plaza is in a shopping center that also houses child learning centers, business offices, Asian-influenced restaurants and beverage shops. Proximity to Affluent Diversified Communities: Tap into the strong purchasing power of nearby Sugar Land, Stafford, and Missouri City neighborhoods. As of 2019, there were approximately 836,775 residents of the county. The population is expected to continue growing at an estimated rate of 3.2% /yr. Household income and home values is projected to steadily increase. Since there are greater concentrations of $75,000 and up for annual income. Flexible Space: available in shell condition, ready for your custom build-out—perfect for retail, office, or mixed-use concepts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Tang City Plaza is a modern shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Loaded Realty | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 72 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 72 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the first floor of Building A, 1000 sqft, great space in the heart of Missouri City, ideally suited for a wide range of business uses. Designed for flexibility, the property offers a strong foundation to build out your practice and be operational.
- Cour
- Restaurant
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# 106A | 4899 Highway 6
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