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Tang City Plaza 4899 Highway 6 1 500–3 150 pi² d'espace disponible • Missouri City, TX 77459
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Faits saillants
- In the heart of Missouri City.
- Ample on-site parking supports customers, employees, and visitors.
- Located near H-E-B, Walmart, Target, Starbucks, and other established retailers.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105D | 1 500 pi² | 3 ans | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 52 059 $ CAD/an 4 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 107 E | 1 650 pi² | 3 ans | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 57 265 $ CAD/an 4 772 $ CAD/mois | Service complet |
4899 Highway 6 - 1er étage - ste 105D
Great space in the heart of Missouri City, ideally suited for a wide range of business uses. This versatile space is perfect for acupuncturists, aestheticians, massage therapists, dentists, and other health and wellness professionals. Designed for flexibility, the property offers a strong foundation to build out your practice and be operational
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
4899 Highway 6 - 1er étage - 107 E
This well-designed salon and nail studio space offers a turnkey setup in a high-visibility retail center along Highway 6. The layout is ideal for beauty professionals looking to expand or establish their business in a thriving, high-traffic area. Surrounded by established retailers and dense residential neighborhoods, this location provides strong customer flow and excellent long-term growth potential.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Prime location with strong daily traffic
- Existing salon/nail build-out for immediate use
- Modern setup with plumbing and stations
- Ideal for beauty, lash, brow, and wellness
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 128 516 pi² |
| Stationnement | 387 places | Superficie totale du terrain | 37,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 387 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 128 516 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,00 AC |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Tang City Plaza offers retail and office opportunities within a multi-building commercial development positioned along Highway 6 at the Missouri City and Sugar Land border. The project benefits from direct frontage on one of the area's primary commercial corridors, providing convenient access to major retail destinations, residential neighborhoods, and regional transportation routes. The surrounding trade area includes established national retailers, restaurants, service providers, and a large residential population that supports daily consumer activity. The center features a mix of retail, office, restaurant, educational, and service-oriented businesses, creating an active business environment that attracts a broad customer base throughout the day. Multiple lease opportunities are available with both shell and built-out configurations, allowing tenants to tailor space to their operational requirements. Elevator-served upper-floor space, ample parking, monument signage, and visibility from Highway 6 contribute to tenant accessibility and customer convenience.
- Affichage
- Climatisation
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Tang City Plaza | 4899 Highway 6
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