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4899 Summer Ave 1 408 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38122
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense
- Angle dur de l'avenue Summer et du chemin Mendenhall
- Avenue d'été Front
- Situé à côté des nouveaux développements de Starbucks et Chipotle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 408 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4899 Summer Ave - 1er étage - ste 101
-1,408 SqFt ENDCAP AVAILABLE FRONTING SUMMER AVE AND MENDENHALL RD INTERSECTION! OUTSTANDING LOCATION! - IMPROVED OFFICE or RETAIL OPEN FLOORPLAN SPACE! -FRONTS SUMMER AVE -HARD CORNER LOCATION. -Located next to new developments such as Chipotle and Starbucks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- End Cap Space Fronting Summer and Mendenhall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 653
- National
- Window World
- Couvre-fenêtres
- 371
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 653 | National |
| Window World | Couvre-fenêtres | 371 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 408 pi² | Façade | 138’ le Summer Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 479 pi² |
| Stationnement | 35 places | Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Mendenhall Rd. |
| Superficie totale disponible | 1 408 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 138’ le Summer Ave |
| Superficie commerciale brute | 7 479 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | Mendenhall Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponibilité rare au centre commercial Summer Avenue et Mendenhall Road. Situé à l'angle dur de l'avenue Summer et du chemin Mendenhall, au boulevard Sam Cooper. Idéalement situé près des nouveaux développements d'Aldi, Starbucks, Chipotle et Planet Fitness. Cette propriété est très fréquentée par les trois routes principales. L'espace est amélioré et prêt à être emménagé. L'AADT pour l'avenue Summer est de 25 772.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4899 Summer Ave
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