Building A 4899 Vanguard Rd 3 416 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Richmond, BC V6X 2P8

Situé au cœur du corridor industriel de Richmond, le 4899 Vanguard Road est un développement moderne de condominiums industriels de classe A offrant des espaces d'entrepôt et de bureau haut de gamme. Construit en 2023, le bâtiment de trois étages s'étend sur plus de 101 000 pieds carrés sur un terrain de 4,52 acres et dispose d'un zonage IR1 flexible, adapté à une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales. La propriété présente un design architectural contemporain avec de grandes surfaces vitrées pour une lumière naturelle abondante, des hauteurs de plafond dégagées de 22 pieds et un éclairage LED à haute efficacité. Chaque unité comprend une plomberie préinstallée pour les salles de bain, un service électrique de 100 ampères à 600 volts en triphasé, et des portes de chargement privées au niveau du sol ou à quai. Les commodités incluent la climatisation, des systèmes de gicleurs ESFR et plusieurs ascenseurs de service commercial. Stratégiquement positionné près des autoroutes 91 et 99 et à proximité de l'aéroport international YVR, le site offre une excellente connectivité et visibilité. Avec un stationnement généreux et un accès aux routes de transport en commun, y compris la ligne Canada et plusieurs lignes d'autobus, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un espace industriel de haute qualité et bien connecté à Richmond.