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Tribute Shops at Wixom Village 48992-49078 Pontiac Trail 1 252–5 321 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Wixom, MI 48393
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Faits saillants
- Prominent frontage along Pontiac Trail with convenient connectivity to I-96 and surrounding business corridors.
- Walkable environment with immediate access to dining, retail, and essential services.
- Abundant on-site parking providing easy access for employees and visitors.
- ±5,321 SF of flexible office layouts available within a mixed-use setting.
- Well-maintained campus with a professional atmosphere for office users.
- Growing Wixom location within an active commercial and residential hub.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 252 pi² | Négociable | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 26 319 $ CAD/an 2 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 992 pi² | Négociable | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 41 876 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 077 pi² | Négociable | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 43 662 $ CAD/an 3 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located within Wixom’s Tribute Shops development, this ±5,321 SF office space offers an exceptional opportunity in a vibrant, master-planned mixed-use setting. This well-maintained property provides a professional environment tailored for businesses seeking convenience, connectivity, and visibility. The site offers prominent frontage along Pontiac Trail, ensuring strong daily traffic exposure and convenient access to I-96 and major neighboring business corridors. Tenants benefit from abundant on-site amenities and nearby dining options, creating a walkable environment that enhances employee and client experience. Generous on-site parking and flexible office suite configurations meet the needs of a variety of businesses. The surrounding area continues to see growth, with expanding residential communities and a well-established commercial base. With its strategic location near Novi, Commerce Township, and Walled Lake, this property positions users within one of Oakland County’s key employment and retail hubs, offering a strong local workforce and consistent customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 321 pi² d’espace adjacent.
- Prime frontage on Pontiac Trail with easy I-96 acc
- ±5,321 SF of flexible office space available
- Walkable to dining and retail amenities
- Generous on-site parking for staff and visitors
- Located in a growing Wixom commercial corridor
- Strong surrounding residential and retail base
1er étage
Located within Wixom’s Tribute Shops development, this ±5,321 SF office space offers an exceptional opportunity in a vibrant, master-planned mixed-use setting. This well-maintained property provides a professional environment tailored for businesses seeking convenience, connectivity, and visibility. The site offers prominent frontage along Pontiac Trail, ensuring strong daily traffic exposure and convenient access to I-96 and major neighboring business corridors. Tenants benefit from abundant on-site amenities and nearby dining options, creating a walkable environment that enhances employee and client experience. Generous on-site parking and flexible office suite configurations meet the needs of a variety of businesses. The surrounding area continues to see growth, with expanding residential communities and a well-established commercial base. With its strategic location near Novi, Commerce Township, and Walled Lake, this property positions users within one of Oakland County’s key employment and retail hubs, offering a strong local workforce and consistent customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 321 pi² d’espace adjacent.
- Prime frontage on Pontiac Trail with easy I-96 acc
- ±5,321 SF of flexible office space available
- Walkable to dining and retail amenities
- Generous on-site parking for staff and visitors
- Located in a growing Wixom commercial corridor
- Strong surrounding residential and retail base
1er étage
Located within Wixom’s Tribute Shops development, this ±5,321 SF office space offers an exceptional opportunity in a vibrant, master-planned mixed-use setting. This well-maintained property provides a professional environment tailored for businesses seeking convenience, connectivity, and visibility. The site offers prominent frontage along Pontiac Trail, ensuring strong daily traffic exposure and convenient access to I-96 and major neighboring business corridors. Tenants benefit from abundant on-site amenities and nearby dining options, creating a walkable environment that enhances employee and client experience. Generous on-site parking and flexible office suite configurations meet the needs of a variety of businesses. The surrounding area continues to see growth, with expanding residential communities and a well-established commercial base. With its strategic location near Novi, Commerce Township, and Walled Lake, this property positions users within one of Oakland County’s key employment and retail hubs, offering a strong local workforce and consistent customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 321 pi² d’espace adjacent.
- Prime frontage on Pontiac Trail with easy I-96 acc
- ±5,321 SF of flexible office space available
- Walkable to dining and retail amenities
- Generous on-site parking for staff and visitors
- Located in a growing Wixom commercial corridor
- Strong surrounding residential and retail base
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1111 Burgers & Fries
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Alex's Pizzeria
- Pizza
- 1
- Local
- Bam Construction & Development
- Autres services
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- Dairy Queen
- Crème glacée
- 4 598
- International
- Green Goats Gifts
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- 1
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- Taqueria La Casita
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1111 Burgers & Fries | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Alex's Pizzeria | Pizza | 1 | Local |
| Bam Construction & Development | Autres services | 2 | Local |
| Dairy Queen | Crème glacée | 4 598 | International |
| Green Goats Gifts | Détaillant | 1 | - |
| Taqueria La Casita | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 321 pi² | Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 597 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 321 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 597 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 49078 Pontiac Trail in Wixom, Michigan, within a mixed-use development known as Tribute Shops. The building, constructed in 2006, offers approximately 26,597 SF of total space on a 2.73-acre site. It has frontage along Pontiac Trail and is accessible to major routes, including I-96. The immediate area includes a mix of retail and residential properties, with nearby commercial services and regional connectivity. On-site parking is available.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Tribute Shops at Wixom Village | 48992-49078 Pontiac Trail
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