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Former Mollie Stone’s Market 49 42nd Ave 45 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Mateo, CA 94403
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Faits saillants
- Located within minutes of US-101 and I-280, offering seamless access across the San Francisco Peninsula.
- Massive street frontage along 42nd Avenue with multiple access points from surrounding streets.
- Large-format footprint suitable for single-tenant occupancy or flexible build-out configurations.
- Dense, high income, residential surroundings and regional connectivity support sustained consumer traffic and strong spend potential.
- Adjacent to established national and regional retailers anchored by Hillsdale Shopping Center.
- Onsite circulation designed for high customer volume and easy truck loading/delivery access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This premier retail opportunity offers approximately 45,000 SF of highly adaptable anchor space in San Mateo's thriving retail corridor. Formerly occupied by Mollie Stone’s Market, the property benefits from outstanding visibility and accessibility, enhanced by a large surface parking lot with over 500 spaces for customer convenience. Located near Hillsdale Shopping Center, the site positions tenants to capture consistent consumer traffic from neighboring residential density and strong regional demand drivers. The property features robust infrastructure, including dock-loading capabilities and heavy electrical power, supporting operations for grocery, fitness, entertainment, or other large-format retailers. Benefiting from immediate access to El Camino Real and excellent ingress/egress from 42nd Avenue, this location delivers unmatched connectivity within the Peninsula. Ownership will consider long-term leases to accommodate tenants seeking to maximize exposure in one of the Bay Area’s most dynamic retail trade areas.
- Espace pour locataire majeur
- High-visibility large-format anchor retail space
- Expansive surface parking lot with over 500 spaces
- Loading docks, 1200-amps, fire sprinkler system
- Open layout accommodates larger tenant uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mollie Stone's Markets
- Supermarché
- 11
- Local
- Starbucks
- Café
- 21 664
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mollie Stone's Markets | Supermarché | 11 | Local |
| Starbucks | Café | 21 664 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² | Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
David Harrington License # 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550
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Former Mollie Stone’s Market | 49 42nd Ave
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