Downtown Troy Portfolio 2 biens • À vendre 10 265 925 $ CAD • Troy, NY

Un portefeuille de deux lots fiscaux représente une formidable opportunité de développement. 1,77 acres au total, soit près d'un pâté de maisons complet du centre-ville de Troy sur le site de la rivière Hudson. Les structures comprennent : 1) le bâtiment Frear, environ 50 000 pieds carrés de commerces de détail et de bureaux principalement loués ; 2) 356, rue Fulton, environ 40 000 pieds carrés de bureaux vacants ; et 3) l'Atrium, environ 73 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux vacants. Permis à droite pour au moins 7 étages de hauteur structurelle et une couverture maximale de 85 % de terrain imperméable.
Tous les lots fiscaux sont inscrits comme étant « contributifs » dans le Registre national des lieux historiques, la structure du bâtiment The Frear construite vers 1900 étant la structure notée. Il convient également de noter que le lot se trouve dans la superposition « Front de mer résilient » et « quartier historique » de la ville. Communiquez avec LBO au sujet de la notice d'offre et pour planifier toutes les présentations.
Toutes les structures sont structurellement reliées à certains services publics partagés ainsi qu'à une partie du bloc ou de la structure appartenant à la ville. Communiquez avec LBO pour obtenir une notice d'offre complète et des renseignements supplémentaires.