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49-50 Queen Sq 378–4 192 pi² d'espace disponible • Bureau • Bristol BS1 4LW
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FAITS SAILLANTS
- Occupying a prime position on Queen Square, tenants will delight in this beautifully appointed office space for lease.
- Buildings elegantly designed to offer abundant natural light, refined arched doorway details, and recent improvements that will exceed expectations.
- City boasts premier area demographics with a population on the rise and over 80,000 employees within 1 kilometer.
- Bristol’s finest business address within close walking distance of Harbourside, Finzels Reach, Bristol’s Old Quarter, and Temple Meads railway.
- Walkable to many retailers and amenities, ranging from Shakespeare Tavern to Mud Dock Café to Small Bar, Cow & So, and many others.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Basement space available to be combined with other suites.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 283 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
Ground-floor space with beautiful build-outs to accommodate business needs.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 283 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Éclairage à DEL
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
Highly adaptable ground-floor workspace.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 909 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Éclairage à DEL
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
Recently renovated, offering top-notch space for businesses.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 283 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Éclairage à DEL
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
First-floor suite that can be easily combined with others for a larger space.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 909 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Éclairage à DEL
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
Beautifully appointed second-floor suite.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 283 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Éclairage à DEL
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
Second-floor suite that can be combined with others to create a larger space.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 909 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Éclairage à DEL
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
Highly adaptable third-floor office ready to meet modern business needs.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 283 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Éclairage à DEL
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
Third-floor space that can be combined with others to accommodate a wide range of businesses.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 909 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Éclairage à DEL
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste 49 | 378 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste 49 | 445 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste 50 | 451 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 49 | 503 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 50 | 504 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 49 | 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 50 | 516 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 49 | 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 50 | 438 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol, ste 49
| Taille |
| 378 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 49
| Taille |
| 445 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 50
| Taille |
| 451 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 49
| Taille |
| 503 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 50
| Taille |
| 504 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 49
| Taille |
| 525 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 50
| Taille |
| 516 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 49
| Taille |
| 432 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 50
| Taille |
| 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 49
| Taille | 378 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Basement space available to be combined with other suites.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 283 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
RDC, ste 49
| Taille | 445 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground-floor space with beautiful build-outs to accommodate business needs.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 283 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Éclairage à DEL
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
RDC, ste 50
| Taille | 451 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Highly adaptable ground-floor workspace.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 909 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Éclairage à DEL
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
1er étage, ste 49
| Taille | 503 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated, offering top-notch space for businesses.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 283 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Éclairage à DEL
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
1er étage, ste 50
| Taille | 504 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
First-floor suite that can be easily combined with others for a larger space.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 909 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Éclairage à DEL
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
2e étage, ste 49
| Taille | 525 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Beautifully appointed second-floor suite.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 283 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Éclairage à DEL
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
2e étage, ste 50
| Taille | 516 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second-floor suite that can be combined with others to create a larger space.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 909 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Éclairage à DEL
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
3e étage, ste 49
| Taille | 432 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Highly adaptable third-floor office ready to meet modern business needs.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 283 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Éclairage à DEL
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
3e étage, ste 50
| Taille | 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Third-floor space that can be combined with others to accommodate a wide range of businesses.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 909 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Éclairage à DEL
- Toilettes et cuisinettes remis à neuf
- Le célèbre secteur riverain de Bristol situé à moins de 75 mètres
VISITES 3D MATTERPORT
Building 50 Virtual Tour
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
49 & 50 Queen Square comprend 2 propriétés interreliées d'époque mi-terrasse situées au sol, premier, deuxième et troisième étage. Le numéro 49 comprend également l'entreposage au sous-sol. Les propriétés bénéficient de bonnes proportions et de lumière naturelle et seront entièrement rénovées pour y inclure de nouvelles décorations et revêtements de sol ainsi que des toilettes et cuisinettes rénovés et un éclairage à DEL.
- Espace d'entreposage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cathay Rendezvous | Chinois | $$$ | 3 Min. de marche |
| Lounges | - | - | 4 Min. de marche |
| Riverstation | - | - | 4 Min. de marche |
| Pitcher & Piano Ltd | - | - | 4 Min. de marche |
| Za Za Bazaar | - | - | 4 Min. de marche |
| Coffee #1 | - | - | 3 Min. de marche |
| Turtle Bay | Caribéen | $$$ | 4 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| Mackenzies Cafe Bar | Café | $$$ | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Barclays | Banque | 4 Min. de marche |
| Tesco Express | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| The One Stop | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| Best-one | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
| Boots | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Pure Gym | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| Co-operative Childcare | Garderie | 12 Min. de marche |
| Patagonia | Articles de sport | 12 Min. de marche |
| Lidl | Supermarché | 13 Min. de marche |
| Holland & Barrett | Aliments naturels | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| The Doyle Collection |
187 Pièces
2 Min. de marche
|
| SACO |
70 Pièces
4 Min. de marche
|
| Radisson Blu |
176 Pièces
4 Min. de marche
|
| Premier Inn |
60 Pièces
4 Min. de marche
|
| Mercure |
116 Pièces
7 Min. de marche
|
| Harbour Hotel |
42 Pièces
8 Min. de marche
|
| PREMIER SUITES |
51 Pièces
9 Min. de marche
|
| Mercure |
275 Pièces
8 Min. de marche
|
| Novotel |
131 Pièces
11 Min. de marche
|
| Hilton Garden Inn |
171 Pièces
12 Min. de marche
|
À PROPOS DE CŒUR DE LA VILLE
Le cœur de la ville de Bristol est le quartier historique traditionnel des affaires et l'emplacement des cabinets financiers, d'assurance et d'avocats tels que KPMG, Sanlam, Aon et Veale Wasbrough Vizards. L'innovation technique grâce à la collaboration avec les universités et les entreprises de la ville fait du centre-ville de Bristol une grappe technologique bien établie et abrite quatre « unicornes technologiques » : Ovo Energy, Graphcore, Vertical Aerospace et Pax 8. Un important incubateur mondial d'entreprises technologiques en démarrage a vu le jour récemment dans le cadre d'une collaboration entre l'Université de Bristol et le SetSquared Partnership, qui a soutenu plus de 80 entreprises dans 24 secteurs en 2021.
Les universités de la ville sont un attrait et une ressource de talent pour les entreprises. Selon le site Web de l'université, les diplômés de l'Université de Bristol sont les troisième plus ciblés par les employeurs, et 95 % des diplômés occupent un emploi plus d'un an après l'obtention de leur diplôme. La population de 180 000 résidents de la ville de Bristol est la plus qualifiée de la région du Sud-Ouest, 57 % de la population ayant obtenu un diplôme ou un niveau supérieur, selon NOMIS.
Les entreprises qui s'installent dans la région bénéficieront d'excellentes liaisons de transport avec des trains entre Bristol Temple Meads Station et London Paddington, d'une durée moyenne d'environ 1 heure 30 minutes. Bristol a récemment été nommée la ville la plus « conviviale pour les cyclables » à l'extérieur de Londres par COLAS. Les employeurs font la promotion du vélo et de la marche, avec environ 18 % des gens se rendre au travail à vélo et 20 % marchent pour se rendre au travail.
Bristol est également fier de ses titres de compétence écologiques. Il s'agit de la deuxième Gold Sustainable Food City du Royaume-Uni, de la première ville cycliste du pays et d'une ancienne capitale verte européenne, et Bristol est une ville de commerce équitable, commerçant avec des millions de travailleurs dans 58 pays en développement, selon Visit Bristol. Le thème de l'environnement est transféré à ses bureaux avec les cotes BREEAM et le certificat de performance énergétique élevé en tant que norme pour les bâtiments remis à neuf dans ce quartier historique, avec Pivot+ Mark et 66 exemples récents de Queen Square.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Paul Dobson, Property Director
Paul est diplômé de la Liverpool Polytechic (maintenant connue sous le nom de Liverpool John Moores University) en 1985, avec un baccalauréat spécialisé en gestion urbaine, puis est devenu associé professionnel de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) en 1988.
Paul s'est joint à l'entreprise en 1997 pour diriger l'expansion du cabinet, après avoir travaillé avec des noms bien établis tels que Dunlop Heywood, Guest Shaw, Storey Sons & Parker et Denbighshire County Council.
Né à Nottingham, l'Adopted-Lancastrian fait maintenant partie intégrante de l'équipe de Millfield, travaillant à titre de directeur immobilier et supervise les opérations des 15 propriétés de Millfield à travers le pays.
Présenté par
49-50 Queen Sq
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