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B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry 49-53 Avenue De La Division Leclerc 4 047–22 669 pi² d'espace disponible • Bureau • 92290 Châtenay-Malabry

49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry 92290

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste C SUD
  • 8 084 pi²
  • 3/6/9
  • 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 429 $ CAD/HT-HC/an 18 952 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 47 760 $ CAD/an 3 980 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste B
  • 6 437 pi²
  • 3/6/9
  • 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 096 $ CAD/HT-HC/an 15 091 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 38 030 $ CAD/an 3 169 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste C NORD
  • 4 100 pi²
  • 3/6/9
  • 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 350 $ CAD/HT-HC/an 9 612 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 24 223 $ CAD/an 2 019 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste C SUD
  • 4 053 pi²
  • 3/6/9
  • 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 021 $ CAD/HT-HC/an 9 502 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 23 944 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste C SUD 8 084 pi² 3/6/9 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 429 $ CAD/HT-HC/an 18 952 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B 6 437 pi² 3/6/9 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 096 $ CAD/HT-HC/an 15 091 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste C NORD 4 100 pi² 3/6/9 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 350 $ CAD/HT-HC/an 9 612 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste C SUD 4 053 pi² 3/6/9 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 021 $ CAD/HT-HC/an 9 502 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste C SUD

Taille
8 084 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 429 $ CAD/HT-HC/an 18 952 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste B

Taille
6 437 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 096 $ CAD/HT-HC/an 15 091 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

2e étage, ste C NORD

Taille
4 100 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 350 $ CAD/HT-HC/an 9 612 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Maintenant

2e étage, ste C SUD

Taille
4 053 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 021 $ CAD/HT-HC/an 9 502 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste C SUD

Taille 8 084 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 47 760 $ CAD/an 3 980 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste B

Taille 6 437 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 38 030 $ CAD/an 3 169 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste C NORD

Taille 4 100 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 24 223 $ CAD/an 2 019 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste C SUD

Taille 4 053 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 23 944 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

À propos de la propriété

IMMPROVE vous propose le long de l'A86, au pied du Tramway T10, dans un ensemble immobilier de standing, des bureaux labellisés RT2012, et de haute qualité environnementale (HQE), à la location. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A86, N118, et N20. Cet ensemble immobilier est situé au pied de commerces de bouche, salle de sport, centre commercial et Parc de Sceaux. Une surface de bureaux de 598 m² située au 2ème étage du bâtiment B, cloisonné, climatisé, et bénéficiant d'un balcon et d'une grande et belle terrasse privative. Immeuble sécurisé par interphone / digicode. Etages accessibles par ascenseur. Nombreux parkings disponibles. Plateaux clairs et fonctionnels et modulables . Bureaux individuels ou espaces paysagers desservis par un seul couloir de circulation . Climatisation double-flux . Faux plafond en fibres minérales (1350 x 300 mm) . Terrasses privatives et aménagées . Dans un cadre paysager de qualité

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 22 673 pi² Taille du bâtiment 22 669 pi²
Type de propriété Services hôteliers Année de construction 2017
Sous-type de propriété Hôtel
Superficie totale disponible 22 673 pi²
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Taille du bâtiment 22 669 pi²
Année de construction 2017

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques et commodités

  • Accès Internet à haute vitesse
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • ID d’inscription: 39410191

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49-53 Avenue De La Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

Le Zone Sud de Paris Bureau Propriété à 49-53 Avenue De La Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, est actuellement disponible. Contacter Immprove 1ère Couronne Sud pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry à louer Photo intérieure- Image 1 de 38
Espace lumineux avec des finitions modernes et un agencement flexible.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 38
Immeuble moderne au cœur d'un quartier dynamique.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry à louer Photo intérieure- Image 3 de 38
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry à louer Photo intérieure- Image 5 de 38
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement moderne.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry à louer Photo intérieure- Image 6 de 38
Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry à louer Photo intérieure- Image 7 de 38
Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Découvrez ce bel espace extérieur moderne et accueillant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la nature.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry à louer Photo du bâtiment- Image 11 de 38
Espace lumineux avec des finitions modernes et un agencement fonctionnel.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry à louer Photo intérieure- Image 12 de 38
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes dynamiques.
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Espace lumineux avec vue agréable et matériaux modernes.
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Espace intérieur lumineux avec une décoration murale animalière unique.
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Un espace moderne et lumineux, parfait pour des activités professionnelles.
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Un hall d'entrée moderne avec vue sur la verdure environnante.
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Un espace d'accueil moderne et chaleureux, parfait pour les visiteurs.
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Un hall moderne et accueillant, parfait pour impressionner vos visiteurs.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant avec un éclairage chaleureux.
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Entrée moderne et accueillante avec espace vert.
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Espace lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Espace lumineux avec cuisine moderne et vue dégagée.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour une entreprise moderne.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et agencement moderne.
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Espace extérieur spacieux avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour les activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, parfait pour un aménagement personnalisé.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes créatives.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et de nombreux espaces de stationnement.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B Bureaux 598 Immédiate 190 m²/an HT HC 39,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
B Parkings - Immédiate 550 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 598 m²
103
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B Bureaux 598 Immédiate 190 m²/an HT HC 39,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 C NORD Bureaux 380,9 Immédiate 190 m²/an HT HC 39,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance NORD
2 C SUD Bureaux 376,51 Immédiate 190 m²/an HT HC 39,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance SUD
1 C SUD Bureaux 751 Immédiate 190 m²/an HT HC 39,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance SUD
B Parkings - Immédiate 550 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 106,41 m²
103
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