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Freestanding Autobody off I-57 | Chicago MSA 49-59 North St 12 600 pi² 80% Loué Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Park Forest, IL 60466
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Faits saillants de l'investissement
- Subject at 49-59 North Street presents a 12,600-square-foot autobody building equipped with 20’ clear height and six 14’ drive-ins.
- Auto-related industry neighbors include O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Caliber Collision, and a Hyundai and Ford dealership and service center.
- Transportation and maintenance is the second largest spending category of the 5-mile consumer spending power, generating over $469.2M.
- Quick Interstate access to I-57, I-80, and I-294, near growing south suburban market areas like Matteson and Richton Park, for consumer demand.
- Light industrial and commercial services with residential neighborhoods are nearby, supporting workforce accessibility in Cook County.
- 1 year leaseback option available. Contact listing broker for details and information
Résumé de l'annonce
Entre Commercial Realty is pleased to offer qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in the freestanding industrial building on North Street in Park Forest, Illinois.
The subject offers a rare owner/user or investment opportunity. Spanning 12,600 square feet on a 1-acre parcel, the property features six 14-foot drive-in doors and a functional layout that can be subdivided into six individual 2,100-square-foot bays, each offering office and mezzanine space. The building features an asphalt stone roof, updated LED lighting, and triple catch-basin drainage infrastructure, providing a durable, efficient operating environment.
Recent upgrades include resurfacing the parking lot in 2020 and the installation of emergency exit doors on the south side of the building, ensuring compliance and ease of use. Parking is generous, with space for approximately 55 vehicles.
Located in Cook County, this property benefits from quick access to major roadways, including Interstate 57, US Highway 30, and Route 50, enhancing connectivity to Chicago and trade networks throughout the Midwest. Area amenities include major retailers, auto service operations, and community services.
In the Chicago metro, industrial employment is anchored by trade, transportation, utilities, and manufacturing. Ford Motor Company employs more than 5,500 workers across two regional facilities totaling over 4 million square feet, while US Steel maintains a significant presence with more than 4,000 employees. Food and consumer goods manufacturers, including Kraft Heinz, Mondelez, Mars, and Ferrero, continue to invest in the market. Fulton Market's mHUB, the nation's largest independent manufacturing innovation center, further reflects Chicago's role in advanced manufacturing.
A business purchase option is available for buyers interested in acquiring the existing collision repair operation currently occupying the premises. Potential Class 8 tax incentives add a compelling financial advantage for qualifying users.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The subject offers a rare owner/user or investment opportunity. Spanning 12,600 square feet on a 1-acre parcel, the property features six 14-foot drive-in doors and a functional layout that can be subdivided into six individual 2,100-square-foot bays, each offering office and mezzanine space. The building features an asphalt stone roof, updated LED lighting, and triple catch-basin drainage infrastructure, providing a durable, efficient operating environment.
Recent upgrades include resurfacing the parking lot in 2020 and the installation of emergency exit doors on the south side of the building, ensuring compliance and ease of use. Parking is generous, with space for approximately 55 vehicles.
Located in Cook County, this property benefits from quick access to major roadways, including Interstate 57, US Highway 30, and Route 50, enhancing connectivity to Chicago and trade networks throughout the Midwest. Area amenities include major retailers, auto service operations, and community services.
In the Chicago metro, industrial employment is anchored by trade, transportation, utilities, and manufacturing. Ford Motor Company employs more than 5,500 workers across two regional facilities totaling over 4 million square feet, while US Steel maintains a significant presence with more than 4,000 employees. Food and consumer goods manufacturers, including Kraft Heinz, Mondelez, Mars, and Ferrero, continue to invest in the market. Fulton Market's mHUB, the nation's largest independent manufacturing innovation center, further reflects Chicago's role in advanced manufacturing.
A business purchase option is available for buyers interested in acquiring the existing collision repair operation currently occupying the premises. Potential Class 8 tax incentives add a compelling financial advantage for qualifying users.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Offering Memorandum
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 12 600 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 1 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 1,00 AC | Numéros de lot |
|
| Zonage | M - Light Industrial Use | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M - Light Industrial Use |
| Numéros de lot |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Chicago
2 705 994
29
0 h 49 m
Indianapolis
867 125
159
3 h 15 m
Detroit
672 662
270
5 h 7 m
Columbus
892 533
336
6 h 32 m
Nashville
669 053
445
8 h 28 m
Memphis
650 618
521
9 h 30 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
513 973
Effectif total
282 413
Taux de chômage
6,86%
Revenu médian par ménage
$78,525
Employés de l’entrepôt
53 545
Enseignement secondaire ou supérieur
92,00%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Laura Perlman, Broker
Laura a commencé dans le domaine de l'immobilier commercial avec PW Commercial Real Estate en 2018, avant de fusionner avec Darwin en juin 2022. Se concentrant principalement sur ses clients industriels, Laura se considère comme une généraliste en immobilier commercial, car ses réseaux et ses expériences passées l'attirent vers plusieurs actifs différents. Avant d'obtenir sa licence de courtier immobilier en Illinois en 2018, Laura a occupé divers rôles dans le domaine des ventes, du développement des affaires, du marketing et des opérations, principalement auprès d'entreprises au cours de leurs phases initiales de démarrage ou d'expansion.
De 2000 à 2011, Laura a été profondément enracinée au sein de la communauté immobilière résidentielle en tant qu'associée des ventes pour Home Warranty of America, et a également été directrice affiliée auprès de plusieurs associations immobilières locales. Son intérêt pour l'immobilier commercial et industriel s'est accru en 2011, lorsqu'elle a eu l'occasion de travailler pour Cinespace Chicago Film Studios, où 1,5 million de pieds carrés de l'ancienne usine sidérurgique Ryerson située dans le sud-ouest de Chicago a été transformé en studios de télévision et de cinéma, ramenant une industrie florissante dans une communauté qui était autrefois le rythme de l'acier de Chicago. En 2014, Lagunitas Brewing Company a ouvert ses portes dans l'un des quatre entrepôts principaux de la propriété Cinespace et Laura a rejoint Lagunitas en tant que coordonnatrice des événements sur place, travaillant avec la communauté locale et nationale sans but lucratif, gérant un personnel d'événements et de multiples espaces. Travaillant sur une superficie de 250 000 pieds carrés, une installation de production à la fine pointe de la technologie a accru l'intérêt de Laura pour sa volonté d'aider les entreprises à trouver les installations appropriées pour l'aider à croître et à prospérer.
Née et élevée dans la banlieue nord-ouest de Chicago, Laura réside actuellement dans le West Loop et son amour pour Chicago, en particulier son histoire racontée par l'architecture et l'industrie, a gardé sa vie à Chicago. Elle fait du bénévolat pour Chicago Canstruction, au profit du Greater Chicago Food Depository.
De 2000 à 2011, Laura a été profondément enracinée au sein de la communauté immobilière résidentielle en tant qu'associée des ventes pour Home Warranty of America, et a également été directrice affiliée auprès de plusieurs associations immobilières locales. Son intérêt pour l'immobilier commercial et industriel s'est accru en 2011, lorsqu'elle a eu l'occasion de travailler pour Cinespace Chicago Film Studios, où 1,5 million de pieds carrés de l'ancienne usine sidérurgique Ryerson située dans le sud-ouest de Chicago a été transformé en studios de télévision et de cinéma, ramenant une industrie florissante dans une communauté qui était autrefois le rythme de l'acier de Chicago. En 2014, Lagunitas Brewing Company a ouvert ses portes dans l'un des quatre entrepôts principaux de la propriété Cinespace et Laura a rejoint Lagunitas en tant que coordonnatrice des événements sur place, travaillant avec la communauté locale et nationale sans but lucratif, gérant un personnel d'événements et de multiples espaces. Travaillant sur une superficie de 250 000 pieds carrés, une installation de production à la fine pointe de la technologie a accru l'intérêt de Laura pour sa volonté d'aider les entreprises à trouver les installations appropriées pour l'aider à croître et à prospérer.
Née et élevée dans la banlieue nord-ouest de Chicago, Laura réside actuellement dans le West Loop et son amour pour Chicago, en particulier son histoire racontée par l'architecture et l'industrie, a gardé sa vie à Chicago. Elle fait du bénévolat pour Chicago Canstruction, au profit du Greater Chicago Food Depository.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Kevin Loudy
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
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Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
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