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49-63 Rue Denuzière 2 756–40 171 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de la Gare Perrache, et des grands axes routiers
- Immeuble Code du travail
- Immeuble avec une architecture emblématique
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Grands plateaux, ouverts à la divisibilité, sont modulables et cloisonnables selon vos besoins. L'immeuble possède un rooftop commun avec une vue panoramique sur le port de la Confluence. Accès PMR, cloisons amovibles, ventilation double flux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surfaces en parfait état
- Vue sur le port de la Confluence
-
Charges locatives: 6,49 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 108 632 $ CAD/an 9 053 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 130 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces divisibles selon les besoins
Grands plateaux, ouverts à la divisibilité, sont modulables et cloisonnables selon vos besoins. L'immeuble possède un rooftop commun avec une vue panoramique sur le port de la Confluence. Accès PMR, cloisons amovibles, ventilation double flux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surfaces en parfait état
- Vue sur le port de la Confluence
-
Charges locatives: 6,49 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 152 084 $ CAD/an 12 674 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 182 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces divisibles selon les besoins
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 3 918 à 16 738 pi² | 3/6/9 | 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 577 961 $ CAD/HT-HC/an 48 163 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 756 à 23 433 pi² | 3/6/9 | 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 809 145 $ CAD/HT-HC/an 67 429 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 918 à 16 738 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 577 961 $ CAD/HT-HC/an 48 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 756 à 23 433 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 809 145 $ CAD/HT-HC/an 67 429 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 3 918 à 16 738 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux, ouverts à la divisibilité, sont modulables et cloisonnables selon vos besoins. L'immeuble possède un rooftop commun avec une vue panoramique sur le port de la Confluence. Accès PMR, cloisons amovibles, ventilation double flux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,49 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 108 632 $ CAD/an 9 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 130 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
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4e étage
| Taille | 2 756 à 23 433 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux, ouverts à la divisibilité, sont modulables et cloisonnables selon vos besoins. L'immeuble possède un rooftop commun avec une vue panoramique sur le port de la Confluence. Accès PMR, cloisons amovibles, ventilation double flux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,49 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 152 084 $ CAD/an 12 674 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 182 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
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- Vue sur le port de la Confluence
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Monolithe est un complexe immobilier emblématique situé dans le quartier de Lyon Confluence, au 59 rue Denuzière, dans le 2ᵉ arrondissement. Achevé en 2010, ce projet ambitieux est le fruit d'une collaboration entre cinq agences d'architecture européennes, sous la direction du maître d'œuvre Winy Maas de MVRDV. Il intègre de manière harmonieuse des logements, des bureaux, des commerces et des espaces publics sur un îlot de 28 000 m². Implanté dans le quartier de La Confluence, reconnu par le WWF comme le premier quartier durable en France, le Monolithe s'inscrit dans une démarche de développement durable. Il bénéficie d'une connexion optimisée aux différents pôles stratégiques de la ville et contribue activement à la revitalisation de cette zone urbaine.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
49-63 Rue Denuzière
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