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49-63 W Lancaster Ave 1 400–2 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ardmore, PA 19003
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FAITS SAILLANTS
- Suite bureautique principale
- Situé au coeur d'Ardmore
- Dedicated rear parking and excellent pedestrian and vehicular visibility.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Two restrooms and full basement for storage and operational efficiency.
- Surrounded by strong co-tenancy and national brands in a high-income trade area.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 49 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 55,24 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 82 867 $ CAD/an 6 906 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 61 | 1 400 pi² | 3-10 ans | 69,91 $ CAD/pi²/an 5,83 $ CAD/pi²/mois 97 878 $ CAD/an 8 157 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 49
Main Line Fully Equipped Tasting Room (no liquor license). Available for Lease in the heart of the Main Line (Ardmore) right on Lancaster Avenue. +/- 1500 SF plus a full basement for storage. Dedicated parking in the rear and amazing visibility at the fully signalized intersection of Lancaster and Ardmore Avenue!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Main Line Location
- Premium fit out
- High Ceilings, beautiful lighting, copper clad bar
1er étage, ste 61
+/- 1400 SF Restaurant space right on the corner of W Lancaster and Ardmore Avenue in Ardmore, PA. This Main Line location has an abundance of windows (natural light) and a municipal parking lot in the back. Full basement for storage and an ADA restroom.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Main Line location
- Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+/- Suite de bureaux 280 SF située au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur situé juste à l'intersection de Lancaster et de l'avenue Ardmore ! Nouveaux tapis et services publics inclus.
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
49-63 W Lancaster Ave
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