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49 Avenue Maréchal De Saxe 4 209 pi² Bureau Immeuble 69003 Lyon 3 333 615 $ CAD (792,08 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à vendre d'une surface de 391 m², idéalement situés Avenue Maréchal de Saxe. Implantés au premier étage d'un immeuble haussmannien emblématique, ces espaces bénéficient d'un charme rare : hauteur sous plafond d'environ 3,5m, moulures, cheminées et volumes généreux. L'organisation actuelle mêle open space, bureaux individuels et salle de réunion, offrant une base facilement adaptable à différents projets d'aménagement.
Ces bureaux vendus en l'état, présentent un potentiel important pour créer un lieu de travail de caractère, valorisant les éléments patrimoniaux qui font la singularité de l'adresse. Des travaux de remise en état permettront d'exploiter pleinement ces atouts.
Situés au coeur du quartier Préfecture, les bureaux bénéficient d'un environnement central et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants. L'adresse offre également une excellente accessibilité grâce au réseau de transports en commun reliant aisément la Presqu'île à la Part-Dieu, ainsi qu'aux axes principaux du centre-ville. Cette localisation stratégique renforce l'intérêt du bien pour une implantation professionnelle recherchant visibilité et centralité.
Immeuble de type haussmannien
Ascenseur
Accès sécurisé pass Vigik
Plusieurs accès au lot
L'ensemble des espaces en 1er jour
Cheminées et moulures
Belle hauteur sous plafond > 3m
Bureaux en l'état, travaux à prévoir
2 caves et 2 greniers
Ces bureaux vendus en l'état, présentent un potentiel important pour créer un lieu de travail de caractère, valorisant les éléments patrimoniaux qui font la singularité de l'adresse. Des travaux de remise en état permettront d'exploiter pleinement ces atouts.
Situés au coeur du quartier Préfecture, les bureaux bénéficient d'un environnement central et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants. L'adresse offre également une excellente accessibilité grâce au réseau de transports en commun reliant aisément la Presqu'île à la Part-Dieu, ainsi qu'aux axes principaux du centre-ville. Cette localisation stratégique renforce l'intérêt du bien pour une implantation professionnelle recherchant visibilité et centralité.
Immeuble de type haussmannien
Ascenseur
Accès sécurisé pass Vigik
Plusieurs accès au lot
L'ensemble des espaces en 1er jour
Cheminées et moulures
Belle hauteur sous plafond > 3m
Bureaux en l'état, travaux à prévoir
2 caves et 2 greniers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 209 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1892
Prix
3 333 615 $ CAD
Prix par pi²
792,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
5 285 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,12 AC
COMMODITÉS
- Balcon
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
1 1
-
Cushman & Wakefield
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Présenté par
49 Avenue Maréchal De Saxe
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