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49 Bis Avenue Hoche 3 337–23 282 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris

49 Bis Avenue Hoche, Paris 75008

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Faits saillants

  • Immeuble pierre de taille de standing
  • Localisation premium à 3 minutes de la place de l'Etoile
  • Accueil, sécurité et accès PMR

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 47bis av Hoche
  • 3 337 pi²
  • Négociable
  • 59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 710 $ CAD/HT-HC/an 16 643 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 31 954 $ CAD/an 2 663 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 482 $ CAD/an 1 040 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 47bis av Hoche
  • 10 861 pi²
  • Négociable
  • 59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 650 025 $ CAD/HT-HC/an 54 169 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 104 004 $ CAD/an 8 667 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 40 627 $ CAD/an 3 386 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 47bis av Hoche
  • 4 779 pi²
  • Négociable
  • 59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 037 $ CAD/HT-HC/an 23 836 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    7,48 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 35 755 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 877 $ CAD/an 1 490 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 47bis av Hoche
  • 4 306 pi²
  • Négociable
  • 59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 691 $ CAD/HT-HC/an 21 474 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    7,48 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 32 211 $ CAD/an 2 684 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 106 $ CAD/an 1 342 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 47bis av Hoche 3 337 pi² Négociable 59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 710 $ CAD/HT-HC/an 16 643 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 47bis av Hoche 10 861 pi² Négociable 59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 650 025 $ CAD/HT-HC/an 54 169 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 47bis av Hoche 4 779 pi² Négociable 59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 037 $ CAD/HT-HC/an 23 836 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 47bis av Hoche 4 306 pi² Négociable 59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 691 $ CAD/HT-HC/an 21 474 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 47bis av Hoche

Taille
3 337 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 710 $ CAD/HT-HC/an 16 643 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 47bis av Hoche

Taille
10 861 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 650 025 $ CAD/HT-HC/an 54 169 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage, ste 47bis av Hoche

Taille
4 779 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 037 $ CAD/HT-HC/an 23 836 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage, ste 47bis av Hoche

Taille
4 306 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 691 $ CAD/HT-HC/an 21 474 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste 47bis av Hoche

Taille 3 337 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 31 954 $ CAD/an 2 663 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 482 $ CAD/an 1 040 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 47bis av Hoche

Taille 10 861 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 104 004 $ CAD/an 8 667 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 40 627 $ CAD/an 3 386 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 47bis av Hoche

Taille 4 779 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,48 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 35 755 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 877 $ CAD/an 1 490 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

4e étage, ste 47bis av Hoche

Taille 4 306 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,48 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 32 211 $ CAD/an 2 684 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 106 $ CAD/an 1 342 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

L’immeuble en pierre de taille offre un cadre tertiaire de standing avec des prestations modernisées : climatisation, accueil avec hôtesse, contrôle d’accès et gardiennage. Les parties communes soignées créent une image qualitative pour les occupants et leurs visiteurs. L’accessibilité est optimisée grâce à la proximité immédiate du hub Charles-de-Gaulle–Étoile, reliant métro, RER et lignes structurantes. Les services disponibles dans l’environnement immédiat facilitent le quotidien des collaborateurs. L’immeuble assure un fonctionnement fluide et sécurisé, adapté aux besoins professionnels actuels.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Entreposage de vélo
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1923
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
23 282 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 430 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 43 16 88 91

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Contact

  • ID d’inscription: 37651529

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Bis Avenue Hoche, 75008 Paris

Le Paris QCA Étoile Bureau Propriété à 49 Bis Avenue Hoche, 75008 Paris, est actuellement disponible. Contacter Knight Frank France pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Un hall majestueux avec un design élégant et lumineux.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Espace moderne et convivial avec coin jeu pour des moments de détente.
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+33 1 43 16 88 91 x

49 Bis Avenue Hoche

Pierre-Dominique Guelfucci
+33 1 43 16 88 91

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er47bis av Hoche310 m²Immédiate400 €/m²/an64 €/m²/an
2ème47bis av Hoche1009 m²Immédiate400 €/m²/an64 €/m²/an
3ème47bis av Hoche444 m²Immédiate400 €/m²/an50 €/m²/an
4ème47bis av Hoche400 m²Immédiate400 €/m²/an50 €/m²/an
Total2163 m²
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