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49 Bis Avenue Hoche 3 337–23 282 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris

49 Bis Avenue Hoche, Paris 75008

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  • 1er étage
  • 3 337 pi²
  • Négociable
  • 59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 835 $ CAD/HT-HC/an 16 570 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 31 814 $ CAD/an 2 651 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 17 895 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 10 861 pi²
  • Négociable
  • 59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 647 177 $ CAD/HT-HC/an 53 931 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage
  • 4 779 pi²
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  • 59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 784 $ CAD/HT-HC/an 23 732 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 35 598 $ CAD/an 2 966 $ CAD/mois
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  • 4 306 pi²
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  • 59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 562 $ CAD/HT-HC/an 21 380 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 337 pi² Négociable 59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 835 $ CAD/HT-HC/an 16 570 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 10 861 pi² Négociable 59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 647 177 $ CAD/HT-HC/an 53 931 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 4 779 pi² Négociable 59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 784 $ CAD/HT-HC/an 23 732 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 4 306 pi² Négociable 59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 562 $ CAD/HT-HC/an 21 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 337 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 835 $ CAD/HT-HC/an 16 570 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
10 861 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 647 177 $ CAD/HT-HC/an 53 931 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage

Taille
4 779 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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TTC-HC: Taxes inclus
59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 784 $ CAD/HT-HC/an 23 732 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage

Taille
4 306 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 562 $ CAD/HT-HC/an 21 380 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 3 337 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 31 814 $ CAD/an 2 651 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 17 895 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 10 861 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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    9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 103 548 $ CAD/an 8 629 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 58 246 $ CAD/an 4 854 $ CAD/mois
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Taille 4 779 pi²
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59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 35 598 $ CAD/an 2 966 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 25 631 $ CAD/an 2 136 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

4e étage

Taille 4 306 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 32 070 $ CAD/an 2 673 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 23 091 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au sein d'une adresse prestigieuse Knight Frank France vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un très bel immeuble pierre de taille au 47Bis - 49 Avenue Hoche - 75008 PARIS. Cet immeuble permet d'offrir des plateaux performants aux prestations modernes. Le 2ème étage développe 1 009 m² et est en excellent état. Nombreux bureaux fermés et d'espace ouvert. Disponible à la location pour une courte durée. A 3 minutes à pied du HUB Charles de Gaule Etoile, l'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. t Gardien Accès sécurisé Signalétique Hôtesse d'accueil Climatisation Accès PMR Conditions juridiques et financieres : Bail : dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an TEOM : 11 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Entreposage de vélo
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1923
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
23 282 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 430 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_DES_HONORAIRES_2024.pdf
1 1
+33 6 76 59 55 40

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  • ID d’inscription: 40769765

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Bis Avenue Hoche, 75008 Paris

Le Paris QCA Étoile Bureau Propriété à 49 Bis Avenue Hoche, 75008 Paris, est actuellement disponible. Contacter Knight Frank France pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
49 Bis Avenue Hoche, Paris à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 5
Superbe immeuble haussmannien dans un quartier prisé de Paris.
49 Bis Avenue Hoche, Paris à louer Hall d’entrée- Image 2 de 5
Un hall d'entrée élégant et spacieux avec une lumière naturelle abondante.
49 Bis Avenue Hoche, Paris à louer Photo intérieure- Image 3 de 5
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
49 Bis Avenue Hoche, Paris à louer Photo intérieure- Image 4 de 5
Espace moderne et convivial, idéal pour se détendre entre collègues.
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49 Bis Avenue Hoche

49 Bis Avenue Hoche

+33 6 76 59 55 40

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er47bis av Hoche310 m²Immédiate400 €/m²/an64 €/m²/an
2ème47bis av Hoche1009 m²Immédiate400 €/m²/an64 €/m²/an
3ème47bis av Hoche444 m²Immédiate400 €/m²/an50 €/m²/an
4ème47bis av Hoche400 m²Immédiate400 €/m²/an50 €/m²/an
Total2163 m²
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