49 D'armes Pl 3 050–39 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Kingston, ON K7K 6Z6

49 Place D'Armes / 279, rue Wellington offre une opportunité de bureau exceptionnelle au cœur du centre-ville de Kingston. La suite 500 propose une superficie brute louable de 39 003 pi² en espace contigu, avec des options supplémentaires pour diviser l’espace à partir de 3 000 pi² (502), 10 800 pi² (503) et 19 500 pi², sous réserve de la configuration de l’espace. L’immeuble offre une vue imprenable sur le centre-ville, la rivière Great Cataraqui à la marina de Kingston, ainsi que sur le port intérieur le long des rives du lac Ontario. La propriété est située dans l’un des emplacements les plus sécurisés et recherchés de la ville, abritant plusieurs locataires gouvernementaux, dont le ministère de la Santé. Les caractéristiques incluent trois ascenseurs, une kitchenette, quatre salles de bain complètes au cinquième étage, et un espace de stationnement par tranche de 1 100 pi² loués. À seulement quatre pâtés de maisons de l’hôtel de ville et entouré des commodités du centre-ville, notamment des restaurants, des parcs riverains et des services, cet emplacement allie fonctionnalité et prestige. Le propriétaire offre cet espace à un loyer de base de 14,00 $ par pi² par an. Les frais supplémentaires sont budgétés pour 2025 à 5,33 $ par pi² pour les taxes, 5,82 $ par pi² pour les frais d’exploitation, et 5,39 $ par pi² pour les services publics, pour un total de 16,54 $ par pi² annuellement. Idéal pour les utilisateurs professionnels de bureaux recherchant un emplacement sécurisé et de haut profil au centre-ville. Le bail sera établi selon le formulaire de bail du propriétaire. Une visite virtuelle du plan d’étage et des documents supplémentaires pour les options de division de l’espace sont disponibles. L’occupation est prévue pour le 22 septembre 2025. Les usages permis selon le zonage DT1 incluent les bureaux, les centres de formation et les institutions financières.

49 Place D'Armes / 279, rue Wellington offre une opportunité exceptionnelle de bureaux au cœur du centre-ville de Kingston. La suite 500 propose une superficie brute louable de 39 003 pi² en espace contigu, avec des options supplémentaires de division à partir de 3 000 pi² (502), 10 800 pi² (503) et 19 500 pi², sous réserve de la configuration de l’espace. L’immeuble offre une vue imprenable sur le centre-ville, la rivière Great Cataraqui à la marina de Kingston, ainsi que sur le port intérieur le long des rives du lac Ontario. La propriété est située dans l’un des emplacements les plus sécurisés et recherchés de la ville, abritant plusieurs locataires gouvernementaux, dont le ministère de la Santé. Parmi les caractéristiques, on retrouve trois ascenseurs, une cuisinette, quatre salles de bain complètes au cinquième étage, et un espace de stationnement par tranche de 1 100 pi² loués. À seulement quatre pâtés de maisons de l’hôtel de ville et entouré des commodités du centre-ville, notamment des restaurants, des parcs en bord de l’eau et des services, cet emplacement allie fonctionnalité et prestige. Le propriétaire propose cet espace à un loyer de base de 14,00 $ par pi² par an. Les frais supplémentaires prévus pour 2025 s’élèvent à 5,33 $ par pi² pour les taxes, 5,82 $ par pi² pour les frais d’exploitation, et 5,39 $ par pi² pour les services publics, pour un total de 16,54 $ par pi² annuellement. Idéal pour des utilisateurs professionnels recherchant un emplacement sécurisé et de haut profil au centre-ville. Le bail sera établi selon le formulaire de bail du propriétaire. Une visite virtuelle du plan d’étage et des documents supplémentaires pour les options de division de l’espace sont disponibles. Occupation prévue pour le 22 septembre 2025. Les usages permis selon le zonage DT1 incluent bureaux, centre de formation et services financiers.

49 Place D'Armes / 279, rue Wellington offre une opportunité de bureau exceptionnelle au cœur du centre-ville de Kingston. La suite 500 propose une superficie brute louable de 39 003 pi² en espace contigu, avec des options supplémentaires pour diviser l’espace à partir de 3 000 pi² (502), 10 800 pi² (503) et 19 500 pi², sous réserve de la configuration de l’espace. L’immeuble offre une vue imprenable sur le centre-ville, la rivière Great Cataraqui à la marina de Kingston, ainsi que sur le port intérieur le long des rives du lac Ontario. La propriété est située dans l’un des emplacements les plus sécurisés et recherchés de la ville, abritant plusieurs locataires gouvernementaux, dont le ministère de la Santé. Les caractéristiques incluent trois ascenseurs, une kitchenette, quatre salles de bain complètes au cinquième étage, et un espace de stationnement par tranche de 1 100 pi² loués. À seulement quatre pâtés de maisons de l’hôtel de ville et entouré des commodités du centre-ville, notamment des restaurants, des parcs riverains et des services, cet emplacement allie fonctionnalité et prestige. Le propriétaire offre cet espace à un loyer de base de 14,00 $ par pi² par an. Les frais supplémentaires sont budgétés pour 2025 à 5,33 $ par pi² pour les taxes, 5,82 $ par pi² pour les frais d’exploitation, et 5,39 $ par pi² pour les services publics, pour un total de 16,54 $ par pi² annuellement. Idéal pour les utilisateurs professionnels de bureaux recherchant un emplacement sécurisé et de haut profil au centre-ville. Le bail sera établi selon le formulaire de bail du propriétaire. Une visite virtuelle du plan d’étage et des documents supplémentaires pour les options de division de l’espace sont disponibles. L’occupation est prévue pour le 22 septembre 2025. Les usages permis selon le zonage DT1 incluent bureaux, centre de formation et services financiers.

49 Place D'Armes / 279 rue Wellington offre une opportunité de bureau exceptionnelle au cœur du centre-ville de Kingston. La suite 500 propose une superficie brute louable de 39 003 pi² en espace contigu, avec des options supplémentaires pour diviser l'espace en 3 000 pi² (502), 10 800 pi² (503) et 19 500 pi², sous réserve de la configuration de l'espace. Le bâtiment offre une vue sur le centre-ville, la rivière Great Cataraqui à la marina de Kingston, ainsi que le port intérieur le long des rives du lac Ontario. La propriété est située dans l'un des emplacements les plus sécurisés et recherchés de la ville, accueillant plusieurs locataires gouvernementaux, y compris le ministère de la Santé. Les caractéristiques incluent trois ascenseurs, une kitchenette, quatre salles de bain complètes au cinquième étage, et un espace de stationnement par tranche de 1 100 pi² d'espace loué. À seulement quatre pâtés de maisons de l'hôtel de ville et entouré des commodités du centre-ville, notamment des restaurants, des parcs en bord de l'eau et des services, cet emplacement offre à la fois fonctionnalité et prestige. Le propriétaire propose l'espace à un taux de location de base de 14,00 $ par pi² par année. Les frais supplémentaires prévus pour 2025 incluent 5,33 $ par pi² pour les taxes, 5,82 $ par pi² pour les coûts d'exploitation, et 5,39 $ par pi² pour les services publics, totalisant 16,54 $ par pi² annuellement. Idéal pour les utilisateurs professionnels de bureaux recherchant un emplacement sécurisé et de haut profil au centre-ville. Location selon le formulaire de bail du propriétaire. Prévisualisez la visite virtuelle du plan d'étage et consultez les documents supplémentaires pour les options de division de l'espace. Occupation prévue le 22 septembre 2025. Les usages autorisés selon le zonage DT1 incluent bureau, centre de formation et services financiers.