Macdonald -Cartier Building 49 D'armes Pl 1 800–38 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Kingston, ON K7K 6Z6

Incitatif aux propriétaires à durée limitée : Signez un nouveau bail de cinq ans et recevez 12 mois sans loyer de base. 49 Place D'Armes/279, rue Wellington, bureau 501 offre une occasion rare de bureaux au centre-ville de Kingston avec une occupation immédiate et une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville, la marina de Kingston, la rivière Great Cataraqui et le port intérieur le long du lac Ontario. Cet espace au cinquième étage offre une flexibilité exceptionnelle, avec des options de démolition allant d'environ 1 800 pieds carrés à environ 39 000 pieds carrés contigus bruts, sous réserve de la configuration et de la mesure finales, y compris des suites d'environ 3 000 pieds carrés, 5 500 pieds carrés, 10 500 pieds carrés et 17 200 pieds carrés. L'immeuble est situé dans l'un des endroits les plus sécuritaires et les plus désirables du centre-ville de Kingston et abrite des baux gouvernementaux établis, y compris le ministère de la Santé. Les caractéristiques comprennent trois ascenseurs, une kitchenette et quatre toilettes complètes au cinquième étage. Le stationnement est attribué au prorata selon une base de référence d'un espace par 1 100 pieds carrés de superficie louée. Offert à un taux de location de base de 14$ le pied carré par année, avec un loyer supplémentaire prévu pour 2025 à 16,54$ le pied carré par année (taxes 5,33$, frais d'exploitation 5,82$, services publics 5,39$). Comprend les services de conciergerie. Entouré de commodités au centre-ville et à environ quatre pâtés de maisons de l'hôtel de ville, cet espace est idéal pour les utilisateurs professionnels de bureaux à la recherche d'un emplacement de haut niveau, sécurisé et prestigieux. Bail par type de bail du locateur. Options de visite virtuelle et de configuration du plan d'étage disponibles.

Incitatif aux propriétaires à durée limitée : Signez un nouveau bail de cinq ans et recevez 12 mois sans loyer de base. 49 Place D'Armes/279, rue Wellington, bureau 501 offre une occasion rare de bureaux au centre-ville de Kingston avec une occupation immédiate et une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville, la marina de Kingston, la rivière Great Cataraqui et le port intérieur le long du lac Ontario. Cet espace au cinquième étage offre une flexibilité exceptionnelle, avec des options de démolition allant d'environ 1 800 pieds carrés à environ 39 000 pieds carrés contigus bruts, sous réserve de la configuration et de la mesure finales, y compris des suites d'environ 3 000 pieds carrés, 5 500 pieds carrés, 10 500 pieds carrés et 17 200 pieds carrés. L'immeuble est situé dans l'un des endroits les plus sécuritaires et les plus désirables du centre-ville de Kingston et abrite des baux gouvernementaux établis, y compris le ministère de la Santé. Les caractéristiques comprennent trois ascenseurs, une kitchenette et quatre toilettes complètes au cinquième étage. Le stationnement est attribué au prorata selon une base de référence d'un espace par 1 100 pieds carrés de superficie louée. Offert à un taux de location de base de 14$ le pied carré par année, avec un loyer supplémentaire prévu pour 2025 à 16,54$ le pied carré par année (taxes 5,33$, frais d'exploitation 5,82$, services publics 5,39$). Comprend les services de conciergerie. Entouré de commodités au centre-ville et à environ quatre pâtés de maisons de l'hôtel de ville, cet espace est idéal pour les utilisateurs professionnels de bureaux à la recherche d'un emplacement de haut niveau, sécurisé et prestigieux. Bail par type de bail du locateur. Options de visite virtuelle et de configuration du plan d'étage disponibles.

Incitatif aux propriétaires à durée limitée : Signez un nouveau bail de cinq ans et recevez 12 mois sans loyer de base. 49 Place D'Armes/279, rue Wellington, bureau 501 offre une occasion rare de bureaux au centre-ville de Kingston avec une occupation immédiate et une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville, la marina de Kingston, la rivière Great Cataraqui et le port intérieur le long du lac Ontario. Cet espace au cinquième étage offre une flexibilité exceptionnelle, avec des options de démolition allant d'environ 1 800 pieds carrés à environ 39 000 pieds carrés contigus bruts, sous réserve de la configuration et de la mesure finales, y compris des suites d'environ 3 000 pieds carrés, 5 500 pieds carrés, 10 500 pieds carrés et 17 200 pieds carrés. L'immeuble est situé dans l'un des endroits les plus sécuritaires et les plus désirables du centre-ville de Kingston et abrite des baux gouvernementaux établis, y compris le ministère de la Santé. Les caractéristiques comprennent trois ascenseurs, une kitchenette et quatre toilettes complètes au cinquième étage. Le stationnement est attribué au prorata selon une base de référence d'un espace par 1 100 pieds carrés de superficie louée. Offert à un taux de location de base de 14$ le pied carré par année, avec un loyer supplémentaire prévu pour 2025 à 16,54$ le pied carré par année (taxes 5,33$, frais d'exploitation 5,82$, services publics 5,39$). Comprend les services de conciergerie. Entouré de commodités au centre-ville et à environ quatre pâtés de maisons de l'hôtel de ville, cet espace est idéal pour les utilisateurs professionnels de bureaux à la recherche d'un emplacement de haut niveau, sécurisé et prestigieux. Bail par type de bail du locateur. Options de visite virtuelle et de configuration du plan d'étage disponibles.

49 Place D'Armes / 279 Wellington Street offers a prime office opportunity in the heart of Kingston's downtown core. Suite 500 Within Offers 39,003 sq.ft Gross Leaseable contiguous, with additional options to demise from 3,000 sq.ft (502) , 10,800 sq. ft. (503), and 19,500 sq. ft. subject to space configuration. The building overlooks the city core, the Great Cataraqui River at Kingston Marina, and the Inner Harbour along the shores of Lake Ontario. The property is located in one of the most secure and desirable locations in the city, home to several government tenancies including the Ministry of Health. Features include three elevators, a kitchenette, four full washrooms on the fifth floor, and one parking space per 1,100 sq. ft. of leased space. Just 4 blocks to City Hall and surrounded by downtown amenities including restaurants, waterfront parks, and services, this location offers both functionality and prestige. The Landlord is offering space at a base rental rate of $14.00 per sq. ft. per annum. Additional rent is budgeted for 2025 at $5.33 per sq. ft. for taxes, $5.82 per sq. ft. for operating costs, and$5.39 per sq. ft. for utilities, totaling $16.54 per sq. ft. annually. Ideal for professional office users seeking a secure, high-profile downtown location. Lease per Landlords Form of Lease. Preview Virtual Tour of floor plan and additional documents for space division options. Occupancy September 22nd, 2025 Allowable uses per DT1 Zoning include Office, Training Facility & Financial.

Incitatif aux propriétaires à durée limitée : Signez un nouveau bail de cinq ans et recevez 12 mois sans loyer de base. 49 Place D'Armes/279, rue Wellington, bureau 501 offre une occasion rare de bureaux au centre-ville de Kingston avec une occupation immédiate et une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville, la marina de Kingston, la rivière Great Cataraqui et le port intérieur le long du lac Ontario. Cet espace au cinquième étage offre une flexibilité exceptionnelle, avec des options de démolition allant d'environ 1 800 pieds carrés à environ 39 000 pieds carrés contigus bruts, sous réserve de la configuration et de la mesure finales, y compris des suites d'environ 3 000 pieds carrés, 5 500 pieds carrés, 10 500 pieds carrés et 17 200 pieds carrés. L'immeuble est situé dans l'un des endroits les plus sécuritaires et les plus désirables du centre-ville de Kingston et abrite des baux gouvernementaux établis, y compris le ministère de la Santé. Les caractéristiques comprennent trois ascenseurs, une kitchenette et quatre toilettes complètes au cinquième étage. Le stationnement est attribué au prorata selon une base de référence d'un espace par 1 100 pieds carrés de superficie louée. Offert à un taux de location de base de 14$ le pied carré par année, avec un loyer supplémentaire prévu pour 2025 à 16,54$ le pied carré par année (taxes 5,33$, frais d'exploitation 5,82$, services publics 5,39$). Comprend les services de conciergerie. Entouré de commodités au centre-ville et à environ quatre pâtés de maisons de l'hôtel de ville, cet espace est idéal pour les utilisateurs professionnels de bureaux à la recherche d'un emplacement de haut niveau, sécurisé et prestigieux. Bail par type de bail du locateur. Options de visite virtuelle et de configuration du plan d'étage disponibles.