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49 Dover St 41 Unité Immeuble d’appartements À vendre Somerville, MA 02144
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Faits saillants de l'investissement
- Extremely Rare, Generational Multifamily Opportunity: The property represents a true generational offering
- Superior Urban Transit-Oriented Location: Ideally positioned for seamless connectivity, the property is just a ±6-minute walk to Davis Square Station
- Strong Upside Through Unit Renovations: Approximately 7 of the units have received partial updates, presenting a clear path
- Immediate Scale in High Barrier, World-Class Location: This 41-unit portfolio offers rare, immediate scale in one of the most competitive
- Positively Trending and Durable Rental Income: The asset has demonstrated consistent rent growth, with rent roll increasing 7.11% year-over-year
- Favorable Unit Mix for Urban Renters and Efficient Layouts: The property offers an attractive unit mix comprised of studio, one & two-bedroom units
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nombre d’unités | 41 | Taille du bâtiment | 34 310 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 41 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 34 310 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 41 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SOME-000022-G000000-000003 | Évaluation des bâtiments | 10 295 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 148 526 $ CAD | Évaluation totale | 14 443 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SOME-000022-G000000-000003
Évaluation du terrain
4 148 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 295 087 $ CAD
Évaluation totale
14 443 614 $ CAD
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Présenté par
49 Dover St
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