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49 Duboce Ave 2 137 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94103
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Compass Commercial is pleased to present the opportunity to purchase or lease a premier warehouse and office building that has undergone a recent renovation in 2023. 49 Duboce Avenue is situated on the border of the South of Market and Mission Districts. The property consists of two floors and is approximately 3,125 square feet in size and is situated on a 2,375 square foot lot. The property features an open floor plan on the ground floor with a roll-up door, and a private office in the rear. The second floor has a large window line that provides an abundance of natural light to the second floor office. The second floor office has its own restroom, shower, and roof deck. There is also a 1,200 square foot fully finished basement space with 8ft ceilings. The building is zoned PDR-1-G which allows for a number of uses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 bureau privé
- Hauts plafonds
- 1 salle de conférence
- Sous-sol
- Superficie du terrain : ± 2 375 Pieds carrés
- Année de construction : 1907
- Disponible : Immédiatement
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Douches
- Plafonds finis: 10’
- Immeuble : ± 3 125 Pieds carrés
- Zonage : PDR-1-G
- Année de rénovation : 2023
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 137 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 137 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 137 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Compass Commercial is pleased to present the opportunity to purchase or lease a premier warehouse and office building that has undergone a recent renovation in 2023. 49 Duboce Avenue is situated on the border of the South of Market and Mission Districts. The property consists of two floors and is approximately 3,125 square feet in size and is situated on a 2,375 square foot lot. The property features an open floor plan on the ground floor with a roll-up door, and a private office in the rear. The second floor has a large window line that provides an abundance of natural light to the second floor office. The second floor office has its own restroom, shower, and roof deck. There is also a 1,200 square foot fully finished basement space with 8ft ceilings. The building is zoned PDR-1-G which allows for a number of uses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
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- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Immeuble : ± 3 125 Pieds carrés
- Superficie du terrain : ± 2 375 Pieds carrés
- Zonage : PDR-1-G
- Année de construction : 1907
- Année de rénovation : 2023
- Disponible : Immédiatement
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Zonage PDR1, immeuble autonome à utilisation flexible comprenant l'étage principal, l'étage supérieur et le sous-sol Situé entre la rue Valencia et la rue Mission SECTEUR PRINCIPAL DU 1er ÉTAGE : ~1 860 pieds carrés • Planchers de béton fraîchement poli • ¾ Bois franc dans l'arrière-bureau • Suite de bureau privée avec salle de bain complète • Porte motorisée enroulable avec télécommandes • Hauteur du plafond de 12 pi inclus 2 lumières de ciel 2e ÉTAGE : ~700 pieds carrés (Plus un tablier sur le toit de 418 pieds carrés) • 2 - Grand bureau à étage ouvert avec lumière du ciel • Salle de bain complète • Cuisine • Toiture fraîchement teintée SOUS-SOL : ~1 362 Pc • Plafonds d'un peu moins de 8 pi • Nouveaux planchers en béton époxy • Portillon de chargement accessible sur le trottoir • Éclairage amplement • La plomberie, l'électricité et le câblage de données sont tous accessibles depuis le sous-sol et peuvent être facilement acheminés n'importe où pour le rez-de-chaussée. • Corridor menant à l'entrée de l'autoroute S. Van Ness • 200 ampères avec 3 phases Stinger (300 ampères avec Stinger) • Beaucoup de lumière naturelle • Nouvelle peinture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
49 Duboce Ave
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