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49 E 74th St
New York, NY 10021
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
9 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great townhouse block
- Meticulously maintained
- Flooded with sun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A gut renovated 20' wide, 5 story Elevator townhouse between Madison and Park Ave with 8 one bedroom apartments and a full floor ground floor unit with garden patio. All apartments are 100% free market and fully tenanted. The building is built 86' deep with approximately 7,883 square feet. Amenities include a furnished communal roof deck, individual tenant storage closets and large laundry room. In 2021 the building's gas lines were replaced throughout from the street with the addition of new mechanicals for heat and hot water. Alternatively conversion to single family use as all leases are short term.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 1 464 478 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,98% | Taille du lot | 0,05 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 23 | Taille du bâtiment | 7 783 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/2006 |
| Zonage | R8B, New York (D2) - Résidentiel R8B | ||
| Prix par unité | 1 464 478 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,98% |
| Multiplicateur du loyer brut | 23 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 7 783 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2006 |
| Zonage | R8B, New York (D2) - Résidentiel R8B |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 9+1 | 9 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1389-0031 | Évaluation des bâtiments | 1 531 812 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 476 352 $ CAD | Évaluation totale | 2 008 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1389-0031
Évaluation du terrain
476 352 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 531 812 $ CAD
Évaluation totale
2 008 164 $ CAD
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