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The Depot 49 Fairfield Rd 3 483 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Braintree CM7 3AG 887 539 $ CAD (254,82 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime position on Fairfield Road, offering excellent access to Braintree town centre and strong local amenities
- Well-connected via the A120, with Stansted Airport and wider Essex easily accessible
- Located in a vibrant retail area with established occupiers and high levels of passing trade
Résumé de l'annonce
This fully let retail investment offers an attractive opportunity for purchasers seeking secure income with future upside. The property comprises three ground floor retail units, all let to established sole traders on long leaseholds with 981 years remaining. The investment is currently under-rented, providing excellent potential to increase rental income at review or upon lease renewal. Located in a prominent position close to Braintree town centre and surrounded by established amenities, the property benefits from strong tenant demand and long-term asset management potential. With VAT not applicable and a blended yield of 6.9%, this is a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing asset with significant reversionary potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 483 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
887 539 $ CAD
Prix par pi²
254,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
61 240 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Façade
40’ sur Fairfield Road
Commodités
- Cote de rendement énergétique - C
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
The Depot | 49 Fairfield Rd
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