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49 Grange Rd Unité de condo • Industriel • 1 506 pi² • Cheltenham, VIC 3192
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Faits saillants de l'investissement
- The location provides proximity to major transport routes, including EastLink and Peninsula Link, as well as nearby retail and airport facilities.
- Access is provided via a container-height roller door suitable for large vehicle entry.
- The property offers high internal clearance of approximately 7 meters allowing for functional storage and racking.
Résumé de l'annonce
The property comprises an industrial warehouse constructed with tilt-up concrete panels. It contains a clear-span internal layout and a high internal clearance suitable for various operational uses. Access is provided through a motorized container-height roller shutter door, and on-site car parking is included. The site is positioned opposite DFO Moorabbin and near Moorabbin Airport, with connectivity to major road networks including Peninsula Link and EastLink. Surrounding land use includes a mix of industrial, retail, and commercial occupiers as part of an established industrial precinct.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
Description
The property forms part of an industrial strata development comprising modern warehouse units. It features concrete tilt panel construction and a secure site layout with allocated on-site car spaces. The unit benefits from a street frontage position within the complex, providing clear vehicle and pedestrian access.
Notes sur la vente
The property is offered for sale with an existing tenancy in place, generating income on a lease that extends until July 2027. The purchaser will have the option to retain the tenant under a new lease or secure future occupation upon lease expiry. This arrangement provides flexibility for both investors and owner-occupiers.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 13 | 1 506 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 13
| Taille de l’unité |
| 1 506 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 13
| Taille de l’unité | 1 506 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Description | |
| The property forms part of an industrial strata development comprising modern warehouse units. It features concrete tilt panel construction and a secure site layout with allocated on-site car spaces. The unit benefits from a street frontage position within the complex, providing clear vehicle and pedestrian access.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The property is offered for sale with an existing tenancy in place, generating income on a lease that extends until July 2027. The purchaser will have the option to retain the tenant under a new lease or secure future occupation upon lease expiry. This arrangement provides flexibility for both investors and owner-occupiers.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 043 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 032 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,97 AC |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10 043 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 032 pi² |
| Taille du lot | 0,97 AC |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
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