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49 Hartford Ave 1 900–3 800 pi² d'espace disponible • Bureau • North Scituate, RI 02857
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Faits saillants
- Energy efficient building
- Safe entrance and exit with traffic light
- Private Parking
- Great visibility and high traffic area
- Secure building
- Lots of Natural light
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 900 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 1 900 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
The rental in this brand new building includes 1900 square feet of combined first and second floor office space. It features a private conference room and a restroom on the first floor, as well as four offices, a conference room, break room, reception area and private restroom on the second floor. The whole building is energy efficient and will be safe and secure. Owner is open to design ideas to fit your business.
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
The rental in this brand new building includes 1900 square feet of combined first and second floor office space. It features a private conference room and a restroom on the first floor, as well as four offices, a conference room, break room, reception area and private restroom on the second floor. The whole building is energy efficient and will be safe and secure. Owner is open to design ideas to fit your business.
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 720 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
A new construction energy efficient professional office building for pre lease. Offering two high quality tenancy opportunities designed for professional services such as insurance, financial services, real estate, medical administration, accountants, attorneys or other office based businesses. The building will be located on the Johnston/Scituate line and is located 5-10 miles from Providence and Cranston. Get away from the heavy traffic, parking fees and the congestion of the big city while taking advantage of all the amenities located inside of this busy plaza that sees 20,000 cars by daily just prior to the Rt. 6 / 101 bypass. • Brand New Energy Efficient building • Private Parking • Locked, secure entrances • Located in the Village IGA Plaza • Plaza amenities include grocery store, pharmacy, bakery, gym, medical clinic, pizza shop and Chinese restaurant making it convenient for employees and clients alike. • Soccer field in the plaza hosts statewide tournaments bringing additional exposure • Walking path around the field provides outdoor space for employees to walk and exercise • Convenient access: approximately 5 miles to Route 295 and 3.5 miles to Route 116 Leasing Opportunities Available For additional information or to discuss tenancy opportunities please contact: Trish Johnson Cell: (401) 500-3781 49 Hartford Ave Development Scituate, Rhode Island
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
ET Properties LLC
49 Hartford Ave
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