Votre courriel a été envoyé.
49 Main St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sayville, NY 11782
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 45,44 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 68 155 $ CAD/an 5 680 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Rare opportunity to lease a highly visible retail storefront in the heart of beautiful, historic downtown Sayville. Located at 49 Main Street, this ±1,500 SF ground-floor space offers strong curb appeal, large display windows, excellent natural light, and a prominent Main Street presence in one of Long Island’s most desirable downtown business districts. The space features hardwood floors, high ceilings, track lighting, and a wide open retail floor plan, creating a bright and inviting environment well suited for a variety of retail or service-oriented uses. The layout also includes flexible rear and side areas that can accommodate office space, storage, fitting rooms, treatment rooms, studio use, or other back-of-house operations, giving tenants the ability to tailor the space to their business needs. A major highlight of the property is its exceptional visibility and pedestrian exposure. The large storefront windows provide an outstanding opportunity for displays, branding, and merchandising, while the Main Street location places the business in the center of Sayville’s active and walkable downtown corridor. Surrounded by established boutiques, restaurants, and local businesses, the property benefits from the charm, character, and steady foot traffic that make downtown Sayville such a sought-after destination. This is a premier property in a prime location, ideal for a boutique, showroom, gallery, studio, wellness concept, specialty retail use, or professional office-retail tenant seeking a polished storefront with flexibility, exposure, and strong downtown presence.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Main Street storefront with pedestrian traffic
- Prime historic downtown Sayville location
- Large display windows with high visibility
- Open retail floor plan with natural light
- Hardwood floors, high ceilings & track lighting
- Flexible rear areas for storage, office or service
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 931 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1927/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 931 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2023 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
49 Main Street sits in the center of Sayville’s walkable downtown retail corridor, offering a highly visible position for a boutique, showroom, wellness concept, professional office-retail use, gallery, studio, or specialty retail operator. The storefront benefits from Main Street exposure, surrounding restaurants and shops, and nearby municipal parking. Sayville’s downtown has a traditional village-style Main Street environment with restaurants, boutiques, service businesses, and foot traffic throughout the commercial district. The Greater Sayville Chamber of Commerce has served the area since 1948 and supports local business activity across Sayville, West Sayville, and nearby hamlets.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Landmark Plaza Properties Corp
49 Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.