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49 N Broad St 5 038 pi² 74% Loué Commerce de détail Immeuble Nazareth, PA 18064 726 815 $ CAD (144,27 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100 % occupés
  • À distance de marche des bureaux commerciaux et professionnels de quartier
  • Quartier commercial général du centre-ville

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

MAINTENANT DISPONIBLE AU CŒUR DE L'ARRONDISSEMENT DE NAZARETH... PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE SUR LE N. BROAD ST. JUSTE À CÔTÉ DE L'ART. 191, AVEC UNE BOULANGERIE AU PREMIER ÉTAGE ENTIÈREMENT MISE À JOUR ET ENTIÈREMENT OPÉRATIONNELLE AVEC SALLE À MANGER ET TRÈS GRAND APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AU DEUXIÈME ÉTAGE MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉ. LES DEUX LOGEMENTS SONT OCCUPÉS À 100 % PAR LE MÊME LOCATAIRE AVEC UN BAIL À LONG TERME EN PLACE. CET IMMEUBLE DE PLACEMENT EST UNE EXCELLENTE OCCASION POUR TOUT ACHETEUR QUI CHERCHE À OBTENIR DES FLUX DE TRÉSORERIE STABLES ET IMMÉDIATS. DES PROPRIÉTÉS COMME CELLE -CI À NAZARETH N'ARRIVENT PAS SOUVENT.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 038 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
726 815 $ CAD
Prix par pi²
144,27 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
GC - Gc - Commercial général avec des utilisations telles que le commerce de détail, le restaurant, le salon, les services professionnels, la boutique de cadeaux.
Stationnement
7 places (5,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
58’ sur North Broad Street

COMMODITÉS

  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 300 pi²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Maintenant disponible : espace commercial de 1 350 pi² au centre-ville de Nazareth, approuvé pour une utilisation en restaurant et café. Cet emplacement polyvalent est idéal pour une variété de concepts de restauration et de boissons, y compris les plats à emporter, les cafés, les boulangeries et autres utilisations F&B. L'espace offre une excellente visibilité et est situé à seulement deux pâtés de maisons du cœur de la ville, bénéficiant d'un fort achalandage local et de commerces à proximité. Équipement de restaurant existant disponible à l'achat, permettant un aménagement plus rapide et plus économique. Une excellente opportunité pour établir ou développer votre concept dans un centre-ville dynamique.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 300 pi² Restaurant - Maintenant

1er étage

Taille
1 300 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 300 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Maintenant disponible : espace commercial de 1 350 pi² au centre-ville de Nazareth, approuvé pour une utilisation en restaurant et café. Cet emplacement polyvalent est idéal pour une variété de concepts de restauration et de boissons, y compris les plats à emporter, les cafés, les boulangeries et autres utilisations F&B. L'espace offre une excellente visibilité et est situé à seulement deux pâtés de maisons du cœur de la ville, bénéficiant d'un fort achalandage local et de commerces à proximité. Équipement de restaurant existant disponible à l'achat, permettant un aménagement plus rapide et plus économique. Une excellente opportunité pour établir ou développer votre concept dans un centre-ville dynamique.

Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

The YMCA
Truist
Planet Fitness
GIANT
Fulton Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
J7SE2D-10-3-0421
Évaluation du terrain
17 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
45 270 $ CAD
Évaluation totale
62 714 $ CAD
  • ID d’inscription: 35054746

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 N Broad St, Nazareth, PA 18064

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