Parkway Lodge | 6.88% +/- Cap 49 Park St 51 Unité Immeuble d’appartements 7 919 533 $ CAD (155 285 $ CAD/Unité) 6,88% Taux de capitalisation Reno, NV 89502

Le Parkway Lodge se compose d'un total de 51 studios et se trouve juste à l'extérieur du couloir du centre-ville. Les unités sont toutes de style studio avec un petit coin cuisine
équipé de tables de cuisson, de micro-ondes, de réfrigérateurs et d'éviers. Construite en 1997, la propriété comprend un extérieur en stuc, des rampes d'escalier en métal, des gicleurs d'incendie, sur place
le stationnement et l'aménagement paysager zeroscape. Hausse de la rénovation des logements et augmentation des loyers aux taux du marché. L'emplacement de cet actif à Reno, au Nevada, offre aux locataires un accès direct à tous les principaux employeurs et événements de Reno, y compris le Greater Nevada Field, la maison des Reno Ace qui est une filiale AAA des Diamondbacks de l'Arizona. Le sous-marché Downtown Reno bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 80 et aux transports en commun et se trouve à seulement 1,5 km au sud-est de l'Université du Nevada, à Reno. Cela en fait une option attrayante pour les locataires qui recherchent la commodité et l'accessibilité avec des options de logement abordable. LE PROPRIÉTAIRE PEUT TRANSPORTER DU PAPIER AVEC UN RABAISSEMENT DE 50 %.
Il y a aussi un faible solde hypothécaire à faible taux d'intérêt 2e, qui est un prêt du Washoe County Home Consortium. À Parkway Lodge, 11 des logements sont assujettis aux modalités du Programme de prêts municipaux pour le logement abordable (AHMLP), qui limite actuellement les loyers de ces 11 logements à ±1 100$ par mois. L'avantage pour un propriétaire de conserver
le prêt en vigueur permet au propriétaire de ne pas payer d'impôt foncier sur la propriété tant que le prêt est en vigueur. Des renseignements supplémentaires sur ce prêt sont disponibles sur demande.