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49 Quai Alphonse Le Gallo 5 102–90 987 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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FAITS SAILLANTS
- Terrasses et rooftop
- Restructuration prévue
- 2 650 m² espaces verts
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TAUX DE LOCATION
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À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 64 735 $ CAD/an 5 395 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 43 482 $ CAD/an 3 623 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 46 367 $ CAD/an 3 864 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 424 $ CAD/an 3 952 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 749 $ CAD/an 3 979 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 749 $ CAD/an 3 979 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Restructuration prévue
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 26 739 $ CAD/an 2 228 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Nombreux espaces extérieurs
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 262 $ CAD/an 1 605 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 17 147 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 191 125 $ CAD/HT-HC/an 99 260 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-10-01 |
| 1er étage | 11 517 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 800 065 $ CAD/HT-HC/an 66 672 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-10-01 |
| 2e étage | 12 282 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 853 153 $ CAD/HT-HC/an 71 096 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-10-01 |
| 3e étage | 12 561 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 872 594 $ CAD/HT-HC/an 72 716 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-10-01 |
| 4e étage | 12 648 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 878 576 $ CAD/HT-HC/an 73 215 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-10-01 |
| 5e étage | 12 648 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 878 576 $ CAD/HT-HC/an 73 215 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-10-01 |
| 6e étage | 7 083 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 492 003 $ CAD/HT-HC/an 41 000 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-10-01 |
| 7e étage | 5 102 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 421 $ CAD/HT-HC/an 29 535 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-10-01 |
RDC
| Taille |
| 17 147 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 191 125 $ CAD/HT-HC/an 99 260 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 11 517 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 800 065 $ CAD/HT-HC/an 66 672 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
2e étage
| Taille |
| 12 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 853 153 $ CAD/HT-HC/an 71 096 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
3e étage
| Taille |
| 12 561 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 872 594 $ CAD/HT-HC/an 72 716 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
4e étage
| Taille |
| 12 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 878 576 $ CAD/HT-HC/an 73 215 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
5e étage
| Taille |
| 12 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 878 576 $ CAD/HT-HC/an 73 215 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
6e étage
| Taille |
| 7 083 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 492 003 $ CAD/HT-HC/an 41 000 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
7e étage
| Taille |
| 5 102 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 421 $ CAD/HT-HC/an 29 535 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
RDC
| Taille | 17 147 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-10-01 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 64 735 $ CAD/an 5 395 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
1er étage
| Taille | 11 517 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-10-01 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 43 482 $ CAD/an 3 623 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
2e étage
| Taille | 12 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-10-01 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 46 367 $ CAD/an 3 864 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
3e étage
| Taille | 12 561 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-10-01 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 424 $ CAD/an 3 952 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
4e étage
| Taille | 12 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-10-01 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 749 $ CAD/an 3 979 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
5e étage
| Taille | 12 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-10-01 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 749 $ CAD/an 3 979 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
6e étage
| Taille | 7 083 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-10-01 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 26 739 $ CAD/an 2 228 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Restructuration prévue
- Nombreux espaces extérieurs
7e étage
| Taille | 5 102 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-10-01 |
À proximité du métro Pont de Saint-Cloud, du tram T2 et du futur métro ligne 15, l’opération prévoit une restructuration complète avec une forte ambition environnementale. L’ensemble offrira terrasses, rooftop, jardin, 2?650 m² d’espaces verts, un local vélos de 360 m² et 100 places de stationnement. Disponibilité prévue sous 24 mois après travaux.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 262 $ CAD/an 1 605 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces extérieurs
- Restructuration prévue
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud. L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, … L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts. L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
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49 Quai Alphonse Le Gallo
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