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49 Rue De La République 5 059 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe espace de bureaux de 470 m², situé sur la prestigieuse Rue de la République, en plein centre de la presqu'île de Lyon 2ème. Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour allier confort et performance. Ces bureaux sont composés : - Un espace d'accueil - Dix bureaux privés - Deux salles de réunion spacieuses - Un open space - Une cuisine - Sanitaires privatifs Points forts : - Emplacement stratégique sur une des artères les plus dynamiques de Lyon. - Proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. - Travaux prévus : remplacement de la CVC + une reprise peinture mur Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux !
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 686 $ CAD/an 723,82 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 10 601 $ CAD/an 883,45 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Sol parquet
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 059 pi² | 3/6/9 | 49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 035 $ CAD/HT-HC/an 20 920 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 035 $ CAD/HT-HC/an 20 920 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe espace de bureaux de 470 m², situé sur la prestigieuse Rue de la République, en plein centre de la presqu'île de Lyon 2ème. Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour allier confort et performance. Ces bureaux sont composés : - Un espace d'accueil - Dix bureaux privés - Deux salles de réunion spacieuses - Un open space - Une cuisine - Sanitaires privatifs Points forts : - Emplacement stratégique sur une des artères les plus dynamiques de Lyon. - Proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. - Travaux prévus : remplacement de la CVC + une reprise peinture mur Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux !
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 686 $ CAD/an 723,82 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 10 601 $ CAD/an 883,45 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble se situe au cœur du 2? arrondissement de Lyon, sur l’une des artères les plus emblématiques et les plus fréquentées de la ville. Il se compose de logements en étages, d’un bureau situé à l’étage ainsi que d’un local en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce au fort passage piéton et à la centralité de la Presqu’île. L’environnement immédiat, marqué par une forte activité commerciale, la proximité des transports en commun et l’accès aux services urbains majeurs, confère à l’ensemble une attractivité élevée, tant pour un usage résidentiel que pour une occupation professionnelle ou commerciale. Cet emplacement premium représente une adresse recherchée au cœur de la vie lyonnaise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
49 Rue De La République
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