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49 Rue De Prony 1 130 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien
- Emplacement privilégié proche d’un parc emblématique
- Fibre optique et chauffage individuel au gaz
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cette surface de 105 m² située au 4? étage d’un immeuble haussmannien offre un cadre élégant et fonctionnel. Les bureaux se composent d’une entrée, de quatre espaces cloisonnés, d’une cuisine et de sanitaires, avec parquet, moulures et cheminées pour un cachet unique. La hauteur sous plafond de 2,84 m et le petit balcon sur rue apportent luminosité et confort, tandis que le câblage informatique et la fibre garantissent une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 413 $ CAD/an 367,75 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’4”
- Système de sécurité
- 105 m² avec quatre bureaux cloisonnés et cuisine
- Fibre optique et câblage informatique intégré
-
Charges locatives: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 259 $ CAD/an 271,55 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 395 $ CAD/an 366,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 1 130 pi² | 3/6/9 | 87,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 528 $ CAD/HT-HC/an 8 211 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
4e étage
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 87,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 528 $ CAD/HT-HC/an 8 211 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
4e étage
| Taille | 1 130 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
87,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cette surface de 105 m² située au 4? étage d’un immeuble haussmannien offre un cadre élégant et fonctionnel. Les bureaux se composent d’une entrée, de quatre espaces cloisonnés, d’une cuisine et de sanitaires, avec parquet, moulures et cheminées pour un cachet unique. La hauteur sous plafond de 2,84 m et le petit balcon sur rue apportent luminosité et confort, tandis que le câblage informatique et la fibre garantissent une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 259 $ CAD/an 271,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 395 $ CAD/an 366,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 413 $ CAD/an 367,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’4”
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- 105 m² avec quatre bureaux cloisonnés et cuisine
- Cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées
- Fibre optique et câblage informatique intégré
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans un immeuble haussmannien sécurisé avec gardien et ascenseur, le site bénéficie de prestations de qualité et d’un environnement calme à proximité immédiate d’un parc emblématique. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par les transports et les grands axes. Un emplacement stratégique pour les professions libérales ou les entreprises recherchant prestige et fonctionnalité.
- Balcon
- Concierge
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Ascenseur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
49 Rue De Prony
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