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49 S Madison Ave 2 094 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sturgeon Bay, WI 54235
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnière diurne tout au long de l'année.
- À distance de marche du canal maritime et du musée maritime.
- La région a le charme des arts et de l'artisanat provenant de plusieurs boutiques voisines.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 094 pi² | 9’ - 14’ | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
A short walk (0.2 miles) to the historic Sturgeon Bay steel bridge and canal front area at the center of downtown Sturgeon Bay, WI. Great foot traffic near the Maritime Museum and local shops. Historic 100+ year old retail space. Renovated with care to restore the character. Partial interior build out with flexibility for customization. Private outdoor patio space. Desirable rear parking ot/entrance. Secure basement storage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement au centre-ville près du canal Ship !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 094 pi² | Superficie commerciale brute | 4 397 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 094 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 397 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2025 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne banque, épicerie et grand magasin. Construction en briques apparentes et en acier. Les hauts plafonds créent un sentiment d'espace ouvert. Grande baie vitrée côté rue. Planchers de bois franc partiellement restaurés. Cour privée ou patio accessible par des portes françaises.
- Cour
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Black River Collective, LLC
49 S Madison Ave
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