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Union Silo Plaza 49 Silo Dr 1 462 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union, MO 63084
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FAITS SAILLANTS
- Comptage de la circulation quotidienne de plus de 25 000 véhicules.
- Visibilité importante sur la route 50, le principal corridor commercial entre Union et l'Interstate 44.
- Shadow ancrée par le supercentre Wal Mart et en face du East Central College.
- Des colocataires prospères qui sont aussi grands pour les clients du centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 51 | 1 462 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 44 467 $ CAD/an 3 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
49 Silo Dr - 1er étage - ste 51
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Centre Walmart ancré à l'ombre
- Grande visibilité sur l'autoroute 50
- Accès signalisé
- Autoroute 50 - 23 835 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 462 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Stationnement | 220 places | Superficie totale du terrain | 4,51 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 462 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 220 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,51 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'Union Silo Plaza, situé à une intersection signalisée entre la route 50 et le chemin Prairie Dell, offre une excellente visibilité sur une grande artère commerciale avec une excellente signalisation sur les bâtiments et les pylône. Avec un accès facile à l'I-44, cet emplacement peut attirer des clients d'une vaste région géographique. Les locataires bénéficient d'un grand stationnement, avec plus de 219 places pour les employés et les clients. Le centre est ancré par le magasin de variétés à prix réduit connu à l'échelle nationale, Dollar Tree. Un autre locataire national au sein du centre de strip-tease est Subway, ainsi que d'autres entreprises locales telles que China Wok Buffet, une clinique vétérinaire, Lux Fitness et Union Nails.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Union Silo Plaza | 49 Silo Dr
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