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49 W Tulare Ave 14 490 pi² Commerce de détail Immeuble Tulare, CA 93274 5 327 962 $ CAD (367,70 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
49 W Tulare Ave is a single-tenant retail property comprising approximately 14,490 square feet on a 1.56-acre lot, leased to State Foods Supermarkets. The tenant recently signed a 10-year NNN lease with options to extend. The property generates a stable net operating income of $240,000 annually, representing a 6% cap rate. As an added layer of security, the lease is personally guaranteed by both the CEO and CFO of State Foods Supermarkets, Inc. State Foods operates 10 locations throughout California’s Central Valley, reflecting a strong regional presence and operational stability. This well-located asset benefits from strong visibility, ample parking, and consistent consumer traffic, making it an attractive, low-risk investment opportunity with long-term income stability. This well-located asset benefits from strong visibility, ample parking, and consistent consumer traffic, making it an attractive, low-risk investment opportunity with long-term income stability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
5 327 962 $ CAD
Prix par pi²
367,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
332 998 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-4 - Service commercial
Stationnement
40 places (3,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 176-100-015-000 | Évaluation des bâtiments | 2 943 333 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 678 409 $ CAD | Évaluation totale | 3 621 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
176-100-015-000
Évaluation du terrain
678 409 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 943 333 $ CAD
Évaluation totale
3 621 742 $ CAD
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49 W Tulare Ave
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