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490-492 Rt 46 62 025 pi² d'espace disponible • Flex • Fairfield, NJ 07004
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Faits saillants
- Beautiful, 2 story, entrance foyer
- Carlisle, Fully Adhered, White PVC Roof installed in 2012 with 20.5 year warrantee
- NJ Transit Bus Stop (Stop #17748) on site as well as on opposite side of Route 46
- Multiple bathrooms and break areas throughout
- Convenient access to major highways, including I-80 & 287, Routes 23, 3, 10, 202, 280, GS Parkway, NJ Turnpike, NJ Ports & Airports
- Close proximity to all amenities including Banks, Restaurants, Day Care, Hotels, Gas, Shopping
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Beautiful, 2 story, entrance foyer.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 4 quais de chargement
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Douches
- Multiple bathrooms and break areas throughout
- Convenient access
- Close proximity to all amenities
- Comprend 18 923 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Salles de conférence
- Carlisle, White, PVC roof installed 2012
- NJ Transit Bus Stop (Stop #17748) on site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 62 025 pi² | Négociable | 26,63 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 651 586 $ CAD/an 137 632 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 62 025 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,63 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 651 586 $ CAD/an 137 632 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 62 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
Beautiful, 2 story, entrance foyer.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 18 923 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Douches
- Salles de conférence
- Multiple bathrooms and break areas throughout
- Carlisle, White, PVC roof installed 2012
- Convenient access
- NJ Transit Bus Stop (Stop #17748) on site
- Close proximity to all amenities
Aperçu de la propriété
Offert à la location ou à la vente, le 490-492 Route 46 est une propriété industrielle unique et flexible, offrant une image, une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Cet actif commercial de haute qualité est situé à 35 km à l'ouest de New York, dans l'un des marchés les plus prisés du New Jersey, représentant une opportunité rare pour les locataires potentiels et/ou les acheteurs/investisseurs. **Caractéristiques :** - **Superficie totale :** 62 025 pi² (+/-), divisible sur un terrain de 3,19 acres - **Bureaux :** 18 923 pi² (+/-) sur deux étages, pouvant être partiellement démolis ou reconfigurés - **Entrepôt :** 29 294 pi² (+/-), extensible - **Studio de production médiatique :** 13 807 pi² (+/-) avec plusieurs plateaux et espaces de contrôle/montage, pouvant être reconfigurés ou démolis pour créer davantage d’espace d’entrepôt ouvert - **Hauteur sous plafond :** 23’ 6” - **Services publics :** Eau municipale, Two Bridges Sewer Authority, gaz et électricité PSEG - **Stationnement :** 125 places de stationnement avec possibilité d’expansion - **Chargement :** 4 quais de chargement avec hayon, dont 1 avec niveleur extérieur - **Électricité :** 1 200 ampères, 277/480 volts & 800 ampères, 120/208 volts, triphasé - **Télécommunications/Données :** Comcast - **Colonnes :** Espacement de 40’ X 40’ - **Taxes :** 2,64 $/pi² (2024/25)
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
Commercial Property Agents, LLC
490-492 Rt 46
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