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490-498 E Duarte Rd 6 102 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Monrovia, CA 91016 3 801 875 $ CAD (623,05 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This versatile industrial building offers a high warehouse-to-office ratio, a secure fenced yard, and convenient client and employee parking in the front lot. Three grade-level doors—two in the fenced yard and one in front—support efficient operations with separate shipping and receiving areas and dual driveway access. Strategically positioned just south of the 210 Freeway and Metro Station, the property provides excellent accessibility throughout the San Gabriel Valley.
SUMMARY
Sale Price: $2,750,000 Lease Rate: $1.75 MG Lease Term: 3-5 Years
Building SF: 6,100 Lot Size: 24,976 SF
Grade Doors: 3 Clear Height: 18' Power: TBD
Yard: Yes, Fenced Column Space: Clear Span
Occupancy: Single
Year Built: 1983
Zoning: Business Enterprise
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 801 875 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Prix par pi² | 623,05 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 102 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | MOPD - Entreprise commerciale | ||
| Prix | 3 801 875 $ CAD |
| Prix par pi² | 623,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 102 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | MOPD - Entreprise commerciale |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Storage Depot
- Transport et entreposage
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- Immobilier
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U-Haul est une société américaine de location de camions de déménagement, de remorques et de libre-entreposage basée à Phoenix, en Arizona, qui est en activité depuis 1945. La société a été fondée par Leonard Shoen et Anna Mary Carty Shoen à Ridgefield, dans l'État de Washington, qui l'ont créée dans le garage appartenant à la famille de sa femme et l'a agrandie en franchisant des stations-service. En plus de la location de camions de déménagement et de remorques et des unités de libre-entreposage, de nombreux centres et concessionnaires U-Haul offrent également des boîtes de déménagement, des accessoires d'emballage, du remplissage de GPL (propane), l'installation d'attelage et de câblage de remorque, la location de conteneurs d'entreposage et d'autres services.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Storage Depot | Transport et entreposage | - | - | - | ||
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Immobilier | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Ce bâtiment industriel polyvalent offre un excellent ratio entre entrepôt et bureaux, une cour clôturée sécurisée, ainsi qu'un stationnement pratique pour les clients et les employés à l'avant. Trois portes de plain-pied — deux dans la cour clôturée et une à l'avant — facilitent les opérations efficaces avec des zones distinctes pour l'expédition et la réception, ainsi qu'un accès par deux allées. Stratégiquement situé juste au sud de l'autoroute 210 et de la station de métro, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité dans toute la vallée de San Gabriel. RÉSUMÉ Taux de location : 1,75 $ MG Durée du bail : 3 à 5 ans (également disponible à la vente) Superficie du bâtiment : 6 100 pi² Superficie du terrain : 24 976 pi² Portes de plain-pied : 3 Hauteur libre : 18' Électricité : À déterminer Cour : Oui, clôturée Espacement des colonnes : Portée libre Occupation : Simple Année de construction : 1983 Zonage : Entreprise commerciale
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 100 pi² | Industriel | - | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 6 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 6 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Ce bâtiment industriel polyvalent offre un excellent ratio entre entrepôt et bureaux, une cour clôturée sécurisée, ainsi qu'un stationnement pratique pour les clients et les employés à l'avant. Trois portes de plain-pied — deux dans la cour clôturée et une à l'avant — facilitent les opérations efficaces avec des zones distinctes pour l'expédition et la réception, ainsi qu'un accès par deux allées. Stratégiquement situé juste au sud de l'autoroute 210 et de la station de métro, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité dans toute la vallée de San Gabriel. RÉSUMÉ Taux de location : 1,75 $ MG Durée du bail : 3 à 5 ans (également disponible à la vente) Superficie du bâtiment : 6 100 pi² Superficie du terrain : 24 976 pi² Portes de plain-pied : 3 Hauteur libre : 18' Électricité : À déterminer Cour : Oui, clôturée Espacement des colonnes : Portée libre Occupation : Simple Année de construction : 1983 Zonage : Entreprise commerciale
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 960 862 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 369 632 $ CAD | Évaluation totale | 2 330 494 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
490-498 E Duarte Rd
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