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490 Broad Ave 490 Broad Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 166 507 $ CAD (361 084 $ CAD/Unité) 6,03% Taux de capitalisation Leonia, NJ 07605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Access and Connectivity
- Strong Rental Demographics and Demand
- Area Amenities and Demand Drivers
- Quality of Life Amenities
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the multi-family investment property located at 490 Broad Ave in Leonia, NJ (the “Property”). The three-story building contains two (2) 2-Bedroom/1-Bathroom units and four (4) 1-Bedroom/1-Bathroom units with 3,400 square feet of gross area. The Property is situated upon a 0.22- acre parcel and features off-street parking, including an on-site garage.
490 Broad Avenue is strategically positioned along Leonia’s primary commercial corridor, offering direct access to the borough’s neighborhood retail base, surrounding residential communities, and nearby employment centers. The property benefits from immediate frontage on Broad Avenue (U.S. Route 9W), a key north–south artery connecting Leonia to Englewood, Palisades Park, and Fort Lee. Its proximity to Interstate 95 (New Jersey Turnpike) and Route 4 provides efficient regional connectivity throughout Northern New Jersey and into New York City, which is located just minutes away via the George Washington Bridge.
490 Broad Avenue is strategically positioned along Leonia’s primary commercial corridor, offering direct access to the borough’s neighborhood retail base, surrounding residential communities, and nearby employment centers. The property benefits from immediate frontage on Broad Avenue (U.S. Route 9W), a key north–south artery connecting Leonia to Englewood, Palisades Park, and Fort Lee. Its proximity to Interstate 95 (New Jersey Turnpike) and Route 4 provides efficient regional connectivity throughout Northern New Jersey and into New York City, which is located just minutes away via the George Washington Bridge.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 166 507 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 361 084 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 6,03% | Taille du bâtiment | 3 400 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Zonage | B | ||
| Prix | 2 166 507 $ CAD |
| Prix par unité | 361 084 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 3 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | B |
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Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-00505-0000-00002 | Évaluation des bâtiments | 240 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 395 158 $ CAD | Évaluation totale | 635 263 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-00505-0000-00002
Évaluation du terrain
395 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
240 105 $ CAD
Évaluation totale
635 263 $ CAD
Contacts
-
Joseph Prisco -
Michael Lombardi -
Mike Agrifolio -
Marc Mathelier -
Marc Presta -
Horvath & Tremblay
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
490 Broad Ave | 490 Broad Ave
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