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490 Broad Ave 490 Broad Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 093 032 $ CAD (348 839 $ CAD/Unité) 6,03% Taux de capitalisation Leonia, NJ 07605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Access and Connectivity
- Strong Rental Demographics and Demand
- Area Amenities and Demand Drivers
- Quality of Life Amenities
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the multi-family investment property located at 490 Broad Ave in Leonia, NJ (the “Property”). The three-story building contains two (2) 2-Bedroom/1-Bathroom units and four (4) 1-Bedroom/1-Bathroom units with 3,400 square feet of gross area. The Property is situated upon a 0.22- acre parcel and features off-street parking, including an on-site garage.
490 Broad Avenue is strategically positioned along Leonia’s primary commercial corridor, offering direct access to the borough’s neighborhood retail base, surrounding residential communities, and nearby employment centers. The property benefits from immediate frontage on Broad Avenue (U.S. Route 9W), a key north–south artery connecting Leonia to Englewood, Palisades Park, and Fort Lee. Its proximity to Interstate 95 (New Jersey Turnpike) and Route 4 provides efficient regional connectivity throughout Northern New Jersey and into New York City, which is located just minutes away via the George Washington Bridge.
490 Broad Avenue is strategically positioned along Leonia’s primary commercial corridor, offering direct access to the borough’s neighborhood retail base, surrounding residential communities, and nearby employment centers. The property benefits from immediate frontage on Broad Avenue (U.S. Route 9W), a key north–south artery connecting Leonia to Englewood, Palisades Park, and Fort Lee. Its proximity to Interstate 95 (New Jersey Turnpike) and Route 4 provides efficient regional connectivity throughout Northern New Jersey and into New York City, which is located just minutes away via the George Washington Bridge.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 093 032 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 348 839 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 6,03% | Taille du bâtiment | 3 400 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Zonage | B | ||
| Prix | 2 093 032 $ CAD |
| Prix par unité | 348 839 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 3 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | B |
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Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-00505-0000-00002 | Évaluation des bâtiments | 231 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 381 421 $ CAD | Évaluation totale | 613 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-00505-0000-00002
Évaluation du terrain
381 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
231 758 $ CAD
Évaluation totale
613 180 $ CAD
Contacts
-
Joseph Prisco -
Michael Lombardi -
Mike Agrifolio -
Marc Mathelier -
Marc Presta -
Horvath & Tremblay
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
490 Broad Ave | 490 Broad Ave
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