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490 N Main St 12 000 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Randolph, MA 02368 3 808 890 $ CAD (317,41 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Investment Opportunity! Great Cash Flow! 35 Commercial Offices on busy Randolph route! Close to everything!!!Here is a rare opportunity to own this elegant, field stone and wood frame, High Queen Ann Style Victorian Mansion (The Belcher Mansion) converted to professional office space and attached professional office building. This 23,000 (+/-) sf office complex, known as The Belcher Professional Center, is the ideal South Shore location for businesses and professionals looking to locate on the route 28 corridor between the I-93 / Route 128 split and Randolph Center. The complex offers distinctive quarters for a business that wants to set itself apart from companies located in the typical cookie-cutter office space. Offices in “The Mansion” make an enterprise stand out as focused on quality and class. This is a great investment opportunity for investors or users.See attachments for Expenses and rent roll!! Cap Rate is 7.9%
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
3 808 890 $ CAD
Prix par pi²
317,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
300 902 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 392 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BP - Business
Stationnement
69 places (5,24 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Shared restrooms, not add compliant.
Shared restrooms, not add compliant.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 120 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 750 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 120 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Shared restrooms, not add compliant.
3e étage
| Taille | 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Shared restrooms, not add compliant.
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RAND-000045-A000000-001212 | Évaluation des bâtiments | 2 027 035 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 748 376 $ CAD | Évaluation totale | 2 775 411 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RAND-000045-A000000-001212
Évaluation du terrain
748 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 027 035 $ CAD
Évaluation totale
2 775 411 $ CAD
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Présenté par
490 N Main St
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