490 N State St | San Jacinto, CA 92583
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490 N State St
San Jacinto, CA 92583
Pizza Hut NNN Leased Drive-Thru Restaurant · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
- Features a Hut Lane drive-thru for streamlined pickups, mobile orders, and third-party delivery access.
- Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs.
- The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.
- At a signalized corner with 30K+ daily vehicles, near 32K+ students from local schools and San Jacinto College.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 608 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
General Commercial (CG)
Stationnement
40 places (11,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur N State St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 434-060-038 | Évaluation des bâtiments | 1 010 746 $ |
| Évaluation du terrain | 775 301 $ | Évaluation totale | 1 786 047 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
434-060-038
Évaluation du terrain
775 301 $
Évaluation des bâtiments
1 010 746 $
Évaluation totale
1 786 047 $
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