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490 Riverview Dr Lot • Terrain commercial • 1,19 Acres • 4 100 398 $ CAD • Bullhead City, AZ 86442

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Faits saillants de l'investissement

Zoned for residential and commercial use.
Riverfront / Waterfront, Harbor, Private Drive

Approved plan for 25 units

Résumé de l'annonce

Zoned for residential and commercial use. Located in the heart of Bullhead City, AZ, this stunning riverfront property offers endless possibilities for investment and development. Situated on a sprawling 1.19 acre lot zoned for both residential and commercial use, this property is adjacent to Rotary Park, providing convenient access to outdoor recreation and park amenities. The private BLM easement driveway ensures added privacy and exclusivity, making this property a true hidden gem. With plans already approved by the city for 25 units, the potential for growth and income generation is unparalleled. Don't miss out on this rare opportunity to own a prime piece of real estate in Bullhead City. Whether you're looking to build out for resale or capitalize on the booming rental market, this property has it all. This lot on an exclusive beachfront property located in Bullhead City, Az. at 490 Riverview Dr in Bullhead City, Az. With over 300ft of private beach and harbor to enjoy the mighty Colorado River, this property is a once in a lifetime find. Placement next to Rotary Park (the largest Park in the Tri-State area) lends all the amenities (Pickleball, Softball, Baseball, Soccer, Football, Fishing and more) to this beautiful location. With having access to over 87 miles of water way stretching from Laughlin Nv all the way to Parker Dam Az. This water way will take you on the mighty Colorado River starting in Laughlin NV through Bullhead City, Ft. Mohave, Needles, Topock, Lake Havasu to Parker Dam, Az. The opportunity is endless...

Memorandum Flyer_011526 (1)

Faits sur la propriété

Prix	4 100 398 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés En attente de développement En attente d’investissement Marina
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,19 AC
Zonage	C-2 - Commercial/multifamille

Prix	4 100 398 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés En attente de développement En attente d’investissement Marina
Taille totale du lot	1,19 AC
Zonage	C-2 - Commercial/multifamille

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 100 398 $ CAD	Taille du lot	1,19 AC
Prix par AC	3 445 713,01 $ CAD

Prix	4 100 398 $ CAD
Prix par AC	3 445 713,01 $ CAD
Taille du lot	1,19 AC

Zoned for 25 multi-family residential and/or commercial use. Commercial / Multi Family Waterfront buildable lot Prime Bullhead City Az location Commercial Buildable Owner User / Development

Description

Zoné pour un usage résidentiel et commercial. Situé au cœur de Bullhead City, AZ, cette magnifique propriété en bord de rivière offre d'innombrables possibilités d'investissement et de développement. Installée sur un vaste terrain de 1,19 acre zoné à la fois pour un usage résidentiel et commercial, cette propriété est adjacente au Rotary Park, offrant un accès pratique aux loisirs de plein air et aux commodités du parc. L'allée privée de servitude BLM assure une intimité et une exclusivité accrues, faisant de cette propriété un véritable joyau caché. Avec des plans déjà approuvés par la ville pour 25 unités, le potentiel de croissance et de génération de revenus est inégalé. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bien immobilier de premier choix à Bullhead City. Que vous cherchiez à construire pour la revente ou à tirer parti du marché locatif en plein essor, cette propriété a tout pour plaire. Ce terrain sur une propriété exclusive en bord de plage située à Bullhead City, Az. au 490 Riverview Dr à Bullhead City, Az. Avec plus de 300 pieds de plage privée et de port pour profiter du puissant fleuve Colorado, cette propriété est une trouvaille unique dans une vie. Sa position à côté du Rotary Park (le plus grand parc de la région des Trois États) offre toutes les commodités (Pickleball, Softball, Baseball, Soccer, Football, Pêche et plus encore) à cet emplacement magnifique. Avec un accès à plus de 87 miles de voies navigables s'étendant de Laughlin Nv jusqu'au Parker Dam Az. Cette voie navigable vous emmènera sur le puissant fleuve Colorado en partant de Laughlin NV à travers Bullhead City, Ft. Mohave, Needles, Topock, Lake Havasu jusqu'au Parker Dam, Az. Les opportunités sont infinies...

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