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490 US Highway 46 3 Unité Immeuble d’appartements 907 348 $ CAD (302 449 $ CAD/Unité) Kenvil, NJ 07847

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Large parking lot - room for 13 cars
Income producing rental apartment above + studio apt for living on premises or additional rental space

Frontage on major highway

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Mixed use Commercial space available for the first time in over 50 years! Most recently used as a Kitchen Showroom; half bath in retail space. Many options with B-2 zoning. 2 bedroom apartment with kitchen and full bath+ 2 add'l rooms & walk up attic, as well as a studio/efficiency rental with a full bath and kitchenette. Basement storage. Great, high visibility corner, flat property. All city utilities - public water and sewer and natural gas hot water baseboard heat. Well maintained with fresh paint and new carpeting in apartment. Brand new dishwasher to be installed in the 2 bed apartment prior to closing. Large, flat paved parking lot with room for 13 cars; ideal for both retail customers and tenants.Property will be delivered vacant.

490_RT_46_Kenvil_NJ_DisclosureStatement

490 Route 46 E Floor Plans

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	907 348 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	302 449 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	2 087 pi²
Nombre d’unités	3	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1925/1999
Sous-type de propriété	Appartement Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	6,23/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	B-2 - Mixed Use; Allows for various commercial and residential uses

Prix	907 348 $ CAD
Prix par unité	302 449 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,25 AC
Taille du bâtiment	2 087 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1925/1999
Ratio de stationnement	6,23/1 000 pi²
Zonage	B-2 - Mixed Use; Allows for various commercial and residential uses