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490 US Highway 46 3 Unité Immeuble d’appartements 902 980 $ CAD (300 993 $ CAD/Unité) Kenvil, NJ 07847

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Faits saillants de l'investissement

Large parking lot - room for 13 cars
Potential for ncome producing rental apartment above + studio apt for living on premises or additional rental space

Frontage on major highway

Résumé de l'annonce

Commercial space available for the first time in over 50 years! Most recently used as a Kitchen Showroom; half bath in retail space. Many options with B-2 zoning. 2 bedroom apartment with kitchen and full bath+ 2 add'l rooms & walk up attic, as well as a studio/efficiency with a full bath and kitchenette on main level - could be repurposed as break room, additional office space or used for rental income (working with town to get proper documentation). Basement storage. Great, high visibility corner, flat property. All city utilities - public water and sewer and natural gas hot water baseboard heat. Well maintained with fresh paint and new carpeting on second level. Large, flat paved parking lot with room for 13 cars.

490_RT_46_Kenvil_NJ_DisclosureStatement

490 Route 46 E Floor Plans

Faits sur la propriété

Prix	902 980 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	300 993 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	2 087 pi²
Nombre d’unités	3	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1925/1999
Sous-type de propriété	Appartement Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	6,23/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	B-2 - Usage mixte; Permet divers usages commerciaux et résidentiels

Prix	902 980 $ CAD
Prix par unité	300 993 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,25 AC
Taille du bâtiment	2 087 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1925/1999
Ratio de stationnement	6,23/1 000 pi²
Zonage	B-2 - Usage mixte; Permet divers usages commerciaux et résidentiels